天神のど真ん中に位置する岩田屋旧本館ビル。福岡の顔的存在の場所であるが、空き家のままの状態が長く続いている。パルコの進出計画なども取りざたされているが、いまだ計画案は決定していない。
　その岩田屋旧本館の東側が福ビル、北側が天神ビルとなっているのは周知の通りだが、容積率緩和という追い風に、45年以上も経っている両ビルの老朽化は否めず、この二つのビルを含めた再開発計画が着々と進んでいるようだ。
　問題は、天神ビルの地下にある変電所。変電所があるために再開発が進められないという話も聞かれる。そこで、変電所を新しく建て直す計画がある九電ビルの地下に造るという話しも聞かれており、天神のど真ん中の開発は九電がキーパーソンとなっているようだ。