マンションの買い時はいったいいつなのか？消費者にとってはかなり重要な問題である。その回答への一つのヒントが、不当景品類及び不当表示防止法に隠されている。法律名からすると、マンション業界には関係なさそうであるが、実はデベロッパーにとっては無視できない法律の一つ。というのも、「新築マンション」と宣伝できるのは、完成から一年未満となっているためである。販売するマンションデベロッパーにとっては新築マンションとうたえなくなると、未入居といった表示をせざるを得なくなり、どうしても売りづらくなる。そのため、デベロッパーの中には「新築」と宣伝できる一年間の間に、値引きもいとわず販売するところもある。
　消費者にとっては、マンション完成から一年前後の物件というのが、購入のいいタイミングかもしれない。

【宮野 秀夫】

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