福岡市近郊の緑に囲まれた「雷山の森」。ここには、美しい眺望、質の良い天然温泉、美味しい地下深層水、ゴルフ場隣接など、セカンドライフを充実させる条件が揃う。四季を感じながら、家族や仲間と楽しい時間を過ごす、自分の時間を満喫して過ごす。そんな癒しの空間がここにある。
都心から30分
都市近郊型住宅地
前原市の背振山系の中腹に位置する「雷山の森」は、豊かな自然に囲まれた「温泉付きの森の住宅地」。セカンドハウスから定住地まで、各人の用途に合わせた思い思いのライフスタイルを構築することが可能な、個性豊かな森の街となっている。
雷山の森の魅力は、まず都心への近さ。豊かな自然に囲まれている背振山系の中腹にありながら、福岡市の中心地・天神から車で約30分の好立地にある。また、車で約15分のところに「イオン福岡伊都ショッピングセンター」があり、生活利便性にも優れている。
地下からの自然の恵みも豊かだ。無色透明・無臭・無味の「アルカリ性単純温泉」が各建物のバスルームに直接注がれ、自宅で温泉浴を楽しむことができる。また、各戸の蛇口からは、地下200mから汲み上げられた深層地下水「雷山の水」が出てくる。雷山の水は、花崗岩からミネラル成分を吸収した天然水。弱アルカリ性でミネラルバランスに優れていて美味しく、一般に市販もされている。
セキュリティも万全。２カ所に設置されている管理ゲートにより、24時間365日体制で万全の警備網が敷かれ、入居者の安全・安心に気を配る。
現在、210棟余りの家屋が建ち並び、多くの方々がここでの暮らしを楽しんでいる。
南欧風共同邸宅
ヴィラガーデン
雷山の森の玄関にあたる場所には、ひときわ目を引く南欧風の建築物「雷山の森 ヴィラガーデン」がある。
間取りプランはフラットタイプとメゾネットタイプの組み合わせ。一棟一棟変化に富んだ屋根ラインと、一戸一戸異なる間取りと、シンプルながらも多様なデザインが施されている。最大限に自然光や風を室内に取り入れられる設計、床や浴室などには木の香りを取り入れるなど、住みながら自然を感じられる工夫が随所に見られる。
屋上には緑化のための芝生が敷き詰められ、天気のいい日には通り抜ける風を感じながらのリラックスタイム。夜になれば、都会では見ることのできない満天の星空を楽しむことができる。
戸建て住宅が中心の雷山の森にあって、共同邸宅の形式をとるヴィラガーデン。そのコンセプトは、「熟年の方はもちろん、若いシングルの女性の方々でも買えるセカンドハウス」だ。雷山の四季を感じながら、家族や仲間と楽しんだり、自分の時間をゆっくりと楽しむ。これからの人生をポジティブに生きる、新しいライフスタイルの選択となる。
高齢化社会にも対応
今後の開発に期待
雷山の森は現在開発済みの第1期工事262区画についてはほぼ完売しており、残り13区画ほどになっている。今後は傾斜地だけではなく平坦な土地を含めたＧブロック2,400坪・24区画を開発。秋から順次販売を開始していくという。
また、今後の展望として計画している第2期工事約10万坪では、別荘および宅地と、大自然に囲まれた緑豊かな土地で、ゆったりと温泉に浸かり、安心して老後を過ごせる高齢化社会への対応を考えた、介護・医療を兼ね備えた施設の計画を検討しているという。そんな夢のようなくらしも、今後雷山の森で可能となっていくだろう。
雷山の森
http://www.raizan.jp
福岡県前原市大字川原850
TEL：0120-849-777
FAX：092-323-8829
売主・販売提携＜代理＞
福岡県知事免許（1）第15379号
福岡県宅地建物取引業協会会員
エル・ビー・ラインビル株式会社
〒810-0021 福岡市中央区今泉2-5-6
TEL：092-781-2921
雷山の森団地概要・建築条件付宅地の概要
●所在地／福岡県前原市大字川原字田代812番地2他●交通／昭和バス雷山の森バス停徒歩1分●開発面積／223,490㎡（68,513坪）●地域・地区／都市計画区域外で指定なし／容積率70％（平屋50％）・建ぺい率30％（平屋50％）（建築協定により自主規制）●計画施設／温泉付住宅分譲地他●第八次分譲区画／13区画●地目／現況宅地●位置／JR周船寺駅東南方向約7km●土地面積／168.23㎡（1区画）〜926.97㎡（1区画）●土地価格／166万円（1区画）〜2,296.9万円（1区画）●最多販売価格帯／400万円（4区画）●団地管理費等／1区画6,000円+購入面積×4.2円／㎡●負担金／上水道施設負担金31.5万円（税込）・下水道施設負担金10.5万円（税込）、温泉施設負担金10.5万円（税込）●温泉使用権／温泉配湯料189万円（税込）●土地引渡／平成21年7月（完成宅地）●私道負担／あり●林地開発行為許可番号／福岡県指令12治林第3号（平成12年8月15日）●農地法第5条許可番号／農林水産指令12九政第793号（平成12年8月15日）●開発行為許可番号／福岡県指令12自環第32条の1（平成12年8月15日）●広告有効期限／平成21年12月末日
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