福岡市中央区薬院といえば、西鉄天神大牟田線薬院駅を中心として、薬院ビジネスガーデン（東京建物）、紙与薬院ビル（紙与不動産）等の免震機能を有する次世代オフィスビルが建っており、ビジネスの中核機能を有している地域である。
　ところが、入居状況となると依然として外部からの進出需要はほぼないのが現状であり、最近のマーケットでは新築物件が既存入居テナントにターゲットを絞り、客を奪う営業で引き合いが増えているという。

【久米　一郎】

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