住宅着工件数、
「景気回復」にはほど遠く

　以下、住宅着工戸数の推移を表で見てみよう（図１、２）。
　これを１月～７月の累計で比較してみると、
　　09年1～7月　46万2,864戸 うちマンション　 ５万2,462戸
　　08年1～7月　64万799戸　 うちマンション　12万3,329戸
　　07年1～7月　68万6,261戸 うちマンション　13万992戸

　09年の新設住宅着工戸数は08年同期比で27.8％減少、07年比では実に32.6％も減少していることになる。07年６月20日には新建築基準法が施行され、その後に混乱が続いたが、その直前の状況が不況とはいえ、順調な着工ぶりだったことがうかがえる。
　７月の完全失業率は過去最悪の5.7％を記録し、年末に向けてさらに悪化しそうな様相である。同じく、消費者物価動向指数も対前年同月比で2.2％低下し、過去最大の下げ幅となった。
麻生首相が今回の衆議院選挙前に強調していた『景気は回復しつつある』という状況にはほど遠いのである。こうしたなか、住宅需要は上向くどころかさらに下振れする可能性が高い。

【徳島　盛】

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