まだまだ空室が目立つ福岡のオフィスビル。特に新築はガラガラの状況である。そんな中、最近事務所を移転・新設した企業に聞くと、非常に長期のフリーレントが目立っている。ある会社Aは「13ヵ月のフリーレントが入居の決め手となった」というが、このほかにもフリーレント10ヵ月間などというのはざらにあるようだ。また、博多区の新築ビルに移転したB社は、２年間のフリーレントというもっぱらの噂である。
　このように新築ビルの入居を巡っては、入居企業を集めるために、水面下では通常ではありえない条件提示がなされているようだ。

【宮野　秀夫】

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