福岡都市圏の2010年のマンション着工件数は『3,000戸割れるのは間違いない』と囁かれ始めている。一時は6,000戸以上を誇っていたのであるが、「これでは市場が半減した」に等しい。現在、金融機関が積極的に土地仕込みを貸し出す対象先は地元デベロッパーにおいては数社しかない状態だ。弊社が総力をあげて土地商品仕込みを行っているが、大手と地元業者の仕込みの比率は７：３になる傾向である。かつては地元の業者が65％を占有していた時代が続いていたが、まさしく逆転してしまった感じである。

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