５月31日の国土交通省発表によると、全国の新設住宅着工戸数が17ヵ月ぶりに増加した。

１．総戸数

○新設住宅着工戸数は 66,568戸。
・前年同月比 0.6％増， 17ヵ月ぶりの増加。
○新設住宅着工床面積は 604万8,000m²。
・前年同月比 5.7％増， ２ヵ月連続の増加。
○季節調整済年率換算値では 79万3,000戸。

２．利用関係別戸数

（1）持家
○持家は 23,496戸（前年同月比 2.3％増， ６ヵ月連続の増加）
・民間資金による持家は ２万626戸（同 2.1％減、２ヵ月連続の減少）
・公的資金による持家は 2,870戸（同 51.1％増、７ヵ月連続の増加）

（2）貸家
○貸家は 24,425戸（前年同月比 7.0％減， 17か月連続の減少）
・民間資金による貸家は 19,407戸（同 12.7％減、17ヵ月連続の減少）
・公的資金による貸家は 5,018戸（同 24.4％増、３ヵ月ぶりの増加）

（3）分譲住宅
○分譲住宅は 18,083戸（前年同月比 27.4％増、２ヵ月連続の増加）
・マンションは 9,668戸（同 35.8％増、16ヵ月ぶりの増加）
・一戸建住宅は 8,363戸（同 19.0％増、４ヵ月連続の増加）
構造別では、木造住宅が34,425戸で前年同月比3.2%増。鉄骨鉄筋コンクリート造住宅が798戸で同比59%アップ。
参考に福岡県下の住宅着工は2,625戸で前年同月比15.9%であった。

　持家が６ヵ月連続、分譲住宅が2ヵ月連続で着工が増加していることが４月度住宅着工数を牽引している。また持家の公的資金による51.1%増は特筆すべき要因である。

【河原　清明】

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