（株）サンコービルド 代表取締役社長 園村 剛二
＜超高齢化社会に高専賃で安心を提供＞
現在、日本で深刻化してきている問題のひとつに超高齢化社会があります。2009年の統計によると高齢化率（総人口における65歳以上の割合）は22％を超え、さらに伸長していく予想が立てられております。
このようななかで、医療費増大の対策として一時、病院の療養型ベッドの削減がいわれていましたが、政権交代によりこの問題は不透明になりました。しかし超高齢化の進展により医療費は増え、施設が不足することは確かだと思われます。
私たち「株式会社サンコービルド」では、そういった問題の受け皿になればという思いから、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）の拡大、提案をさせていただいております。また、ただ高専賃を建てるだけではなく、高専賃の考え方をより深く、広く知っていただくための情報提供も無料で実施しております。
介護や医療との連携を含めた市場調査、資産活用の側面からのプランニング、周辺環境の調査とそれに見合った企画、事業計画などまで、積極的にご提案させていただいております。これは施主の皆様にご理解いただき、喜んでもらうためのもので、老人福祉事業を展開するグループ企業の「サンコーケアライフ株式会社」と連携することで実現しました。施設の建築・提案だけでなく、入居者の募集から運営、経営管理、施設のメンテナンスまで万全の体制でバックアップさせていただくことが当社の強みです。
超高齢化社会を笑顔の連鎖で貢献したい、その思いを形にしたものが私たちの高専賃なのです。
＜低コストでハイグレードな賃貸住宅を実現 フルサポートで入居率98％以上＞
「ユーミーマンション」と名づけたこのマンションは、物件自体を規格化することにより低コストの建築を可能にしました。従来の安い賃料の賃貸マンション・賃貸アパートは木造か鉄骨造ということが一般的でした。しかし「ユーミーマンション」はRC造でありながら規格化することで建築の低コスト化を現実のものとしました。おかげさまで入居率は全国平均98％を超えております。日本全国５千棟６万世帯のマンションオーナー様および入居者様に、安心で低家賃でありながらハイグレードな住空間に満足いただいているからだと私たちは考えております。私たちは、今後もこの「ユーミーマンション」の拡大に努めてまいります。
＜人と地球と自然の調和を目指して＞
弊社のロゴマークは、「人・地球・自然」を表す３つの円で成り立っています。この３者がバランスを保ちながら浮揚することが企業、人間のあるべき姿であるという意味を持っています。「ユーミーマンション」のみならず、病院福祉施設、オフィスビル、商業施設や道路、宅地の造成など、多岐にわたる弊社の事業はすべて「人」の思いがつまっています。人の思いを地球と自然にマッチさせること、これが私どもの仕事であると考えております。
私たちは福岡に根を張る地場企業です。大企業さんとは違った、より地域に密着した提案を続けることで、地域に貢献したいと考えております。「ユーミーマンション」はミー（自分）の前にユー（あなた）があります。利他の心で社会貢献が出来れば幸いです。
＜プロフィール＞
園村 剛二（そのむら ごうじ）
1950年福岡県生まれ。09年４月、「サンコービルド株式会社」の代表取締役に就任した。趣味は、旅行とゴルフ。
＜会社概要＞
（株）サンコービルド
代表者：園村 剛二
所在地：福岡市博多区博多駅前1-31-17 東宝住宅福岡ビル10階
設 立：1972年８月15日
資本金：9,900万円
ＴＥＬ：092-414-6610
ＵＲＬ：http://www.sanko-bld.co.jp/
※本稿は以下の書籍に掲載されています。
このたび、弊社では「愛する福岡へ 201人の提言」を発刊いたしました。内容は、政治、経済、学界の有識者および福岡・九州で活躍する企業経営者が、それぞれの立場から福岡の未来に対する提言集となっております。本著には、以下でご説明するさまざまな活用法がございます。
活用法その１ 「企業経営の良き参考書」
各界を代表する有名経営者の提言は、これから起業される方をはじめ、現在、経営に携わっている方への良きアドバイスとなるでしょう。経営戦略・人材育成・CSR（企業の社会的責任）など、内容は多岐に渡っており、さまざまな場面でお役に立つはずです。
活用法その２「営業先を知るための予習書」
福岡を中心に各企業の代表がずらりと掲載されている本著は、各経営者の考え方や社歴を知るための予習書として営業ツールに最適です。
活用法その３「福岡の未来が分かる予言書」
「予言書」とは言いすぎかもしれませんが、福岡・九州の発展のために、国会議員、自治体首長、地方議員の方々からいただいた提言も掲載されています。また、深い見識を持つ各業界のトップ・リーダーたちも、福岡のまちづくりに対するアドバイスを行なっています。
活用法その４「就職活動の参考書」
これから社会へ飛び立とうという若者へ。就職後のミスマッチをなくすためにも企業の考え方の違いを知ることは重要です。就職を希望している会社の事前予習にも活用できる本著は、就職活動においても役に立つはずでしょう。
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