実績と信頼で加速する「モダンパラッツォ」の魅力（前）

（株）モダンプロジェ

続々とまちを形成するモダンパラッツォとは

　福岡市や長崎市、熊本市において飛ぶ鳥を落とす勢いで自社企画の投資用マンション・アパートシリーズ「Modern Palazzo（以下、モダンパラッツォ）」を供給しているのが、福岡市中央区に本社を置く不動産コンサルティング会社の（株）モダンプロジェだ。

　同社の不動産コンサルティングとは、用地情報を取得し物件をプランニング、投資家へ打診し、金融機関による融資を実行、ゼネコンへ建築工事を発注し、完成後にはグループ会社の（株）ヘヤミセにより、入居の斡旋から管理まで行うというもの。2012年３月に設立されて以降、引き渡し済みの投資用マンション・アパートは18棟に上るほか、具体的にオーナーや金融機関と計画が進んでいるマンション・アパートも23棟と圧倒的なスピードで自社企画物件を供給してきた。
　この圧倒的なスピードの源泉は、エリアマーケティング力と企画力によるものだろう。代表の別府氏は不動産会社の賃貸管理業務を経験してきたことにより、人気の間取りや立地を熟知している。６月末に引き渡されたモダンパラッツォ唐人町は、10階建（住居39戸+テナント１戸）で1LDKと2LDKの間取り。地下鉄唐人町駅まで徒歩２分の唐人町商店街内に立地するなど、好条件を揃える希少な物件だ。

　また、10月末には福岡市博多区にモダンパラッツォ博多sur（60戸）が完成予定。こちらも1LDK主体の間取りで、博多駅近郊で働く単身赴任者や高齢者向けにクリーニングなどのサービスを提供する予定だという。さらに、11月末には長崎市にモダンパラッツォ浦上駅前（23戸）、来年３月末には福岡市中央区にモダンパラッツォ大濠公園（21戸）、４月には繁華街・天神エリアへ徒歩圏内のモダンパラッツォ天神北（仮）（36戸）が完成予定と、供給ペースはさらに加速している。

（つづく）

INFORMATION
（株）モダンプロジェ
代　表：別府　大力
所在地：福岡市中央区警固1-8-5 modern palazzo警固2F
設　立：2012年3月
TEL：092-737-6111
URL：092-737-6112

大阪オフィス：大阪府大阪市北区西天満2-5-2 7F
長崎オフィス：長崎市千歳町1-25 2F
熊本オフィス：熊本県熊本市中央区八王寺町30-1　ル・グラン光陽ビル 2F-A

＜関連会社＞
（株）グローバルハピネス、（株）ヘヤミセ、熊本賃貸ネット（株）
福岡市中央区警固のメンズエステ『HERO』

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