福岡の有力３社のホテル事業の皮算用（後）

西鉄はホテルの海外展開を加速

　西日本鉄道（株）は、ホテル事業の海外展開を速める。2015年9月、ホテルの海外第1号を、韓国ソウル最大の繁華街・明洞地区に「ソラリア西鉄ホテル明洞（ミョンドン）」（客室数312室）を開業。17年4月には、韓国釜山に海外2店目となる「ソラリア西鉄ホテル釜山（プサン）」（客室数203室）を開業した。

　西鉄は6月15日、タイの首都バンコクで、海外3店目となるホテルを20年春に開業させると発表した。バンコクのホテルは27階建てで、高さ100m、全267室。土地を保有して開発するのは初めて。総投資額は75億円。

　日本経済新聞電子版（6月15日付）は、その狙いを、こう報じた。

　〈ホテル事業の売上高を2025年度までに現在の約2倍以上の年400億円にする。アジアを中心とした海外での展開を速める。（中略）現在、海外では韓国2店舗、国内18店舗で、計5,076室に上る。25年度までに、店舗数と室数はそれぞれ現在の倍の40店、1万室を目指す。海外売上高比率は現在5％ほどだが、30％まで引き上げる。〉

　西鉄の17年3月期の連結決算は、営業収益は3,582億円、営業利益は193億円。鉄道・バスの運輸業が全体に占める割合は、営業収益は24％、営業利益は32％にとどまる。不動産や西鉄ストアなどの流通業で稼いでいる。

　西鉄のホテル事業は、最高級の「西鉄グランドホテル」、シティホテルの「ソラリア西鉄ホテル」、シティとビジネスの中間の「西鉄ホテル クルーム」、ビジネスホテルの「西鉄イン」の4ブランドを展開。
　ホテル事業の営業収益は240億円、営業利益は13億円。ソラリア西鉄ホテルソウル明洞の客室単価の上昇を寄与して、前期に比べ営業収益は9％、営業利益は28％増えた。今後、ベトナムや台湾などアジアを中心とした海外展開を速めて、ホテル事業を大きな柱に据えることにしたわけだ。

ロイヤルHDはリッチモンドホテルが支柱だ

　ロイヤルホールディングス（HD）（株） の16年12月期の連結決算は、5期連続の増収、8期連続の経常増益となった。売上高は前期比2％増の1,330億円、経常利益は4％増の52億円だった。ファミリーレストラン「ロイヤルホスト」、天ぷらのファーストフード「天丼てんや」の外食事業は減収減益。業績を牽引したのはホテル事業である。
　ホテル事業の売上高は前期比14％増の253億円、経常利益は13％増の38億円。全社の経常利益の73％を叩き出している。リッチモンドホテルが好調で、ロイヤルホストの苦戦を補った。収益構造から見ると、ロイヤルHDはホテル会社というのが実態なのだ。

　ホテル進出は1991年。大和ハウス工業（株）、ロイヤル（株）（現・ロイヤルHD）、福岡地所（株）などの出資で合弁会社ダイワロイヤル（株）を設立して、ビジネスホテルの「ロイネットホテル」を運営した。04年、ダイワロイヤルを大和ハウス側とロイヤル側に会社分割。ロイヤルが92％、福岡地所が8％出資しアールエヌティーホテルズ（株）を設立、ロイネットホテルの事業を継承。リッチモンドホテルの名称に変更して、ビジネスホテルを展開してきた。
　ホテル事業は前期末の直営店は36店（7,384室）、稼働率は89％。16年のビジネスホテルの全国平均の客室稼働率は74.4％から考えると、リッチモンドホテルの稼働率はかなり高い。
　リッチモンドホテルは、サービス産業生産協議会の「16年度宿泊顧客満足度調査」のビジネスホテル部門で、2年連続1位に選ばれるなど、人気が高まり常連客が増えた。

　今年7月2日、東京・芝公園にあるホテルコンソレイユ芝・東京の名称がリッチモンドホテル東京芝に変更する。運営委託ホテルから直営化する。ロイヤルHDは、今日では、ホテル事業が主柱になった。

　JR九州、西鉄、ロイヤルHDの福岡の3社は、空前のホテル開業ラッシュのなか、ホテル事業の拡張に強くアクセルを踏んだ。果たして、吉と出るか？

（了）
【森村　和男】