ソフトウェア開発業として創業したビジネス・ワンホールディングス（株）は、不動産事業の強化により一時期の業績不振から脱した。ところが、マンション管理部門は2012年３月期第２四半期決算において赤字に転落。飛躍の切り札と期待された同部門が負担となっている。

＜不動産進出で上場後の窮地から脱却＞
　ビジネス・ワンホールディングス（株）の前進・（株）ビジネス・ワンは1987年に長崎市で法人化された。同社が手がける業務用パッケージソフトウェアは当初から高く評価され、リコーや大塚商会といった販売力のある大手と窓口を形成していった。とりわけ書類作成システム「写楽々」は、96年に政府表彰を受賞。その後の躍新を支えた。2001年１月にはグリーンシート市場に登録、03年２月には福証Q-Boardに第１号として上場を果たしている。

　ところが、その後は業績が低迷。03年３月期に２億9,423万円だった売上高は04年期に２億1,454万円に減少。7,250万円の経常赤字に転落した。その後も05年売上高２億0,729万円に対し経常赤字9,678万円、06年売上高２億4.055万円に対し経常赤字3,000万円、07年売上高２億4,270万円に対し経常赤字9,446万円と、４期連続で販売管理費を吸収できない売上不足に陥った。新たなヒット商品が生み出されないなか、ソフト開発業者としての限界が浮き彫りとなった。

　こうしたなか、不動産事業やマンション管理事業に積極的に乗り出していく。07年10月にマンション管理会社のホワイトアメニティ（株）を買収。08年１月にもネットワークサポート（株）を買収すると、08年10月には両社を合併し現在の（株）ビジネス・ワンファシリティーズに商号変更。さらに10年３月にも（株）クロスコミュニティを子会社化。買収したクロス社社長を（株）ビジネス・ワンファシリティーズの兼任の社長に就け、一気に基幹事業のひとつに仕上げた。

　この他の事業では、（株）ビジネス・ワンファイナンスの設立（08年３月）や新（株）ビジネス・ワン設立とソフト部門の移管（08年７月）、ビジネス社自身の商号変更（08年７月）と持ち株会社への移行、不動産事業の（株）コスモライト（10年８月）の買収など、事業部門も増加させた。現在のグループの売上比率は不動産事業49％、マンション管理事業38％、ソフトウェア事業４％。ファイナンス事業１％。その他７％となっている。

　こうした取り組みの結果、業績も持ち直し、09年３月期以降は黒字を回復。とくに10年から11年にかけて大きく飛躍した。単体での売上高は４億2,402万円から12億8,265万円、連結ベースでは10億1,532万円から21億3,520万円とほぼ２倍に飛躍している。不動産事業は前年の２億1,560万円から11億4,980万円と９億3,419万円の増収で５倍以上の急成長を遂げた。同社のＶ字回復はそのまま不動産部門の躍進となる。

｜　（後）　≫

＜COMPANY　INFORMATION＞
■ビジネス・ワンHD（株）
代　表：尾崎　朝樹
所在地：福岡市中央区薬院3-16-27
設　立：1987年８月
資本金：４億3,603万円
業　種：不動産・マンション管理ほか
売上高：（11/３連結）21億3,520万円


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