「恐怖のマンションから脱出しなければならないと不安です。私たちの生命と財産を守ってください」、「安全で住める家がほしい」。住民らは不安な日々を過ごし、久留米市や鹿島建設への憤りが爆発寸前だ。
＜一流ブランド・鹿島を信頼して購入＞
新生マンション花畑西（福岡県久留米市）は1996年に竣工・販売され、住民らは新居での生活を夢見て、購入を決断した。住民の多くが、「施工・鹿島建設」という"一流ブランド"を信頼した。
「市街地を見晴らす15階建、パノラマビュー」、「住みやすさと便利さがいっぱい」。新生マンション花畑西の販売当時のパンフレットに、ばら色の言葉が踊る。今では、並べ立てられた文字が皮肉に聞こえる。
入居直後から、信じられない事態の連続だった。
「入居してまず最初、ベランダの窓のサッシの開け閉めがまったくだめでした。とにかく、ドアに関わるところは全部異常。廊下（共用部）のコンクリにも部屋の中にもヒビ割れが次々に出てきた」。マンション住民の1人は入居当時のことを振り返る。
立体駐車場は、自動車を載せたレールを上げると、右側の車輪を載せたレールと左側の車輪のレールの高さが大きく違い、車体が転げ落ちそうなくらい傾いて、大騒ぎになった。
1997年以降、マンション管理組合が販売会社の新生住宅（本社・久留米市、永野宗重社長＝いずれも当時。08年解散）と施工業者（元請）の鹿島建設に繰り返し調査や補修を求めていた。
04年頃、ついに非常階段のコンクリートの塊が落ちる衝撃的な"事故"が起きた。幸い、落下した先に誰も人がいなかったので、人身事故にならずに済んだ。
「終の住み家として買ったのに・・・。コンクリートが落ちてきたんですから、こんな危険なマンションに、そのまま住むわけにはいかないと思った」（別のマンション住民）。
住民らによると、04年には、鹿島建設が「鹿島建設施工による標準的な建物とは言えない」、「当社の施工不良によるコンクリート塊の落下を招き」と認めて、「鹿島の責任」で調査補修を明言。その後、管理組合と鹿島建設らの協議の末、共用部の補修工事が開始された。
当時撮影された状況写真には、鉄筋の腐食とコンクリートのはく落、コンクリートのかぶり厚の不足、鉄筋露出、壁や梁のひび割れなどが写っている。
これらの施工不良は、今年になって明らかになった耐震強度不足の序曲に過ぎなかった。
「小さい子を抱えながら、夜も仕事をして貯めたお金を頭金にして買ったのに...。今は年金生活でギリギリの生活です。地震が来たらどうしようと、ビクビクしながら生活している。悪いことは何もしていないのに、どうして。こんな毎日になるとは夢にも思わなかった」。あるマンション住民は悔しそうに唇をかんだ。
鹿島建設九州支店の広報担当は取材に対し、「第三者にはお話しするのを差し控えている」とコメントしている。
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