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福岡の特選企業

リース事業をベースに新事業(前) (株)九州リースサービス
福岡の特選企業
2014年5月28日 07:00

<リース事業を礎に事業を進化させる>
 (株)九州リースサービスは、1974年11月にユニオンリース(株)として、(株)福岡相互銀行(現・(株)西日本シティ銀行)と(株)日本リース(現・日本アセットマネジメント(株))との業務提携により設立され、同行の関連地場リース会社としてスタートした。リース事業を基軸に『ファイナンス』『不動産』『フィービジネス』の事業を展開し、総合金融サービス事業の地場最大手の地位をつくり上げ、地場企業の経営のサポートをし続けている。さらに近年は、それらの事業で培った経験やノウハウを駆使して、建物リース、環境関連の新たな事業への進出を強化している。

 建物リース事業においては、2012年1月にオープンしたゲストハウスウエディング施設の『カノビアーノ福岡』(福岡市中央区大名、敷地面積約845m2(約260坪))が初となる。同所は、地上7階の延べ面積が約3,350m2(約1,010坪)の案件。同施設の運営(テナント)は、通信販売「ベルメゾン」で著名な(株)千趣会の100%子会社である(株)ディアーズブレインが行なう。国際都市ミラノをモチーフにした建築物とインテリアが特徴で、来場者からも好評を博し、今や大名1丁目のランドマーク的な存在となっている。

 第2弾として、『片江4丁目商業施設』(福岡市城南区片江4丁目)が立ち上げられた。ここは、以前は住宅展示場『ハウジングプラザ片江』(12年8月31日閉鎖)として使用されていた土地で、敷地面積は約3,800m2(約1,150坪)。2棟の建物のなかに3つのテナントが入り、13年3月30日に全店オープンした。テナント店舗の陣容は、スーパーマーケットの『マックス・バリュエクスプレス片江店』(マックスバリュ九州(株)、福岡市博多区)と複合メディアショップの『ゲオ福岡片江店』((株)ゲオホールディングス、愛知県春日井市)で1棟。もう1棟は、メガネ販売の『眼鏡市場 福大通り店』((株)メガネトップ、静岡市葵区)となっている。

片江4丁目商業施設の マックスバリュエクスプレス片江店片江4丁目商業施設の 眼鏡市場 福大通り店

 第3弾は、熊本県宇土市の複合商業施設『クロス21 UTO』(熊本県宇土市水町)である。土地所有者は、アミューズメント業の(株)二十一世紀グループ(熊本市中央区)で、建設は(株)大石企画(福岡市博多区)が行ない、運営管理も担当している。同施設には衣食住などの生活に密着した13のテナントが13年11月21日に出店した。敷地面積が約5万8,000m2(約1万7,500坪)で、13の店舗面積の合計が約1万6,900m2(約5,100坪)。12年度の熊本県内における大店法の申請では最大級の規模で、鳥栖プレミアム・アウトレットと同等の店舗面積となっている。宇土市の行政が同施設の開発を側面から支援するなど、官民が一体となった大型プロジェクトである。同社の見込みでは、13店舗の年商計画の合計は80億円で、月間平均20万人の来場者数を設定している。現在も商況は順調に推移しているという。

クロス21 UTO

 これら同社の建物リース事業は、当該のプロジェクトの地主、テナント、建設会社のそれぞれにとって有益であることと同時に、それらのステークホルダー(行政、地域住民、下請専門工事会社など)にも利益が循環するビジネスモデルとなる。同社の理念とする『地域経済の活性化による地域貢献と共存共栄』がより明確となる。

(つづく)

| (後) ≫

<COMPANY INFORMATION>
代 表:藤丸 修
所在地:福岡市博多区博多駅前4-3-18 サンライフセンタービル
設 立:1974年11月
資本金:29億3,330万円
TEL:092-431-2530
URL:http://www.k-lease.co.jp/

<PRESIDENT PROFILE>
藤丸 修(ふじまる・おさむ)藤丸 修(ふじまる・おさむ)
1944年10月、福岡県生まれ。九州大学経済学部卒業後、67年4月に(株)西日本相互銀行(現・(株)西日本シティ銀行)入行。総合企画部長、取締役本店営業部長などを経て、2002年6月に同行専務取締役に就任。04年6月に同行を退任し、(株)エフエム福岡副社長、05年6月には同社代表取締役社長に就任。10年6月、(株)九州リースサービス代表取締役社長に就任した。


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