九州初、Airbnbホスト運営を代行（前）～airBest（株）・黒木透代表

　観光客向けに自宅の空き部屋をホテル代わりに貸出す個人宅宿泊（いわゆる民泊）が、Airbnbを元に急速な市場拡大が進んでいる。10月１日に設立されたairBest（株）では、Airbnbに理解のあるオーナーの物件を210戸確保。九州初となるホスト運営の代行業務を開始した。

Airbnbの代行業務を開始

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airBest（株） 黒木　透　代表

　airBest（株）は2015年10月１日をもって設立され、Airbnbの代行業務を開始する。代表は、Dipro（株）の社長を務める黒木透氏だ。この会社の設立に至るきっかけは、東京在住の黒木氏の子息が「こんな宿泊サービスがある」と、黒木氏にAirbnbについての連絡をしたことが始まり。黒木氏も当初は何気なく遠巻きに様子を見ていたらしいが、不動産を手がける会社の社長だけに、宿泊と不動産がリンクできる機会と思い事業を開始。１人で試験運用を行っていた。また、今年４月に黒木氏は渡米し、ロサンゼルスやラスベガスにある民泊を訪れ、取り巻く現状など勉強した。そして、この事業が軌道に乗ることを確信したうえで、満を持して同社を設立するに至った。
　その根底には、福岡地区においてもビルの空き室が目立ってきたことがある。家賃下落は入居者にとってはいいものの、オーナーの減収となっていることを皮膚感覚で感じていたのである。自身、約330棟の物件を手がけた実績があるものの、物件のオーナーに何とか収益に結び付くものがないかと思案していた。そこにAirbnbの情報が舞い込んできたのだ。

急増する海外からの観光客

　福岡県のコンサート・イベントは、15年１月から12月まで59回の予定があり、トータルで130日間にも上る。花火大会は７月11日から９月12日まで37回、ソフトバンクホークスの試合は70回、九州場所は15日間、福岡市の近郊の祭りと行事は年間102回あり、日数を計算すると相当数ある。

　有名な歌手やグループによるコンサートの際には、福岡市内のホテルがすべて満室になる現象もある。また、同市の経済観光文化局の資料によると、福岡空港・博多港から入国した外国人入国者数は、14年で前年比30％増の120万人。円安の影響から、韓国を筆頭に台湾や中国などのアジア圏から来福している。アジアへのゲートウェイとの位置づけを持つ博多港においても、近年、クルーズ船が大挙して押し寄せているのは周知の事実である。だが、Airbnbのシステムを大いに利用しているのは韓国人。中国人はホテルやクルーズ船の利用が多い。福岡～釜山間は高速船で約３時間しかかからないという地の利もある。

（つづく）
【道山　憲一】

＜COMPANY INFORMATION＞
代　表：黒木　透
所在地：福岡市中央区薬院4-3-7
資本金：1,000万円
ＴＥＬ：092-524-8600
ＵＲＬ：http://airbnb-best.com/
Ｅ-mail：airbnb@airbnb-best.com