建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
メトロス開発、北天神の賃貸マンションを取得
メトロス開発、北天神の賃貸マンションを取得
 メトロス開発(東京都中央区)が、北天神の賃貸マンションを取得した。
株式会社メトロス開発 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
2025年の新設住宅着工 過去20年で最も少ない約74万戸
2025年の新設住宅着工 過去20年で最も少ない約74万戸
 住宅市場の縮減傾向に、歯止めがかからない。国土交通省がまとめた2025年の建築着工統計調査報告によると、新設住宅着工戸数は前年比6.5%減の74万667戸となり、3年連続の減少となった。
国土交通省 企業・経済 田中直輝 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
「地域に建設業を残したい」飯塚市建設業協同組合が発足
「地域に建設業を残したい」飯塚市建設業協同組合が発足
 2025年4月、飯塚市に拠点を置く(株)赤尾組、(株)幸信、(株)みぞえ住宅、友信建設(株)の4社が発起人となり、飯塚市建設業協同組合が設立された。
株式会社赤尾組 企業・経済 代源太朗 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
競争より協業 職人不足への実践論
競争より協業 職人不足への実践論
 深刻な職人不足と高齢化が影を落とす建設業界。地域インフラの維持すら危ぶまれる逆風の下で、(株)イワイ工業はこれまでの慣習を打ち破る「攻め」の経営を貫いている。
株式会社イワイ工業 建設業界 職人不足問題への提言 企業・経済 内山義之 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(後)
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(後)
 そのほかに門司港エリアでは現在、エリア内に点在した公共施設を駅前に集約する「門司港地域複合公共施設整備事業」が進んでいる。
北九州市 企業・経済 特集 坂田憲治 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
インフラ整備・維持・管理を一体で 人口減時代の制度や支援を議論
インフラ整備・維持・管理を一体で 人口減時代の制度や支援を議論
 2025年1月28日に埼玉県八潮市で起こった、下水道管の破損を原因とする大規模な道路陥没事故。この事故による復旧工事は、1年以上経った現在も続いている。国土交通省では、事故を契機とした有識者委員会において、インフラマネジメントの戦略的な転換を提言。
国土交通省 企業・経済 桑島良紀 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
福岡県の1月新設着工 マンションが大幅減
福岡県の1月新設着工 マンションが大幅減
 国土交通省が発表した2026年1月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比18.4%減の2,208戸だった。
国土交通省 田中直輝 企業・経済
塩原老司雨水幹線築造、環境開発が落札
塩原老司雨水幹線築造、環境開発が落札
 福岡市発注の「塩原老司雨水幹線(7)築造工事」を、(株)環境開発が落札した。
株式会社環境開発 落札 代源太朗 企業・経済
福岡県警の交通機動隊庁舎解体、占部建設が落札
福岡県警の交通機動隊庁舎解体、占部建設が落札
 福岡県警察本部発注の「福岡県警察交通機動隊庁舎解体工事」を、占部建設(株)が落札した。
占部建設株式会社 落札 代源太朗 企業・経済
飯塚駅前×ゆめタウン飯塚に隣接 1,615坪の商業地域一等地が動き始める
飯塚駅前×ゆめタウン飯塚に隣接 1,615坪の商業地域一等地が動き始める
 福岡県飯塚市の中心部に、希少な大型事業用地が売りに出されている。物件名は「堀池事業用地」。
株式会社チェック・リーシング TOPICS 企業・経済 児玉崇 IB情報誌 3113号
東宝住宅、室見駅5分のマンション用地を取得
東宝住宅、室見駅5分のマンション用地を取得
 東宝住宅(北九州市小倉北区)が、地下鉄・室見駅から徒歩5分のマンション開発用地を取得した。
東宝住宅株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
福岡含めアパート開発加速 新中計「28年に310棟、売上高600億円」
福岡含めアパート開発加速 新中計「28年に310棟、売上高600億円」
 アパートなど収益物件の開発や賃貸管理などを手がける(株)robot home(東証スタンダード)の代表取締役CEO・古木大咲氏は、福岡をはじめ、拠点を構える東京・大阪・名古屋・仙台でアパート開発を積極的に拡大していく姿勢を強調する。
株式会社robot home 永上隼人 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号 企業・経済
【今年4月】集会決議や管理規約が変わる~マンションの管理・再生を促進(後)
【今年4月】集会決議や管理規約が変わる~マンションの管理・再生を促進(後)
 マンション建替えなどの再生の円滑化では、建替え決議の要件を緩和する。
国土交通省 企業・経済 桑島良紀 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(中)
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(中)
 門司港エリアに転機が訪れたのは、1980年代後半になってからだった。前述のように朽ちゆく過去の遺産として残されていた洋風建築群だったが、そのうち、旧門司三井倶楽部(当時の門鉄会館)や旧大阪商船(当時の商船三井ビル)、旧門司税関に解体の危機が迫ったのだ。
北九州市 特集 企業・経済 坂田憲治 IB情報誌 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
福岡市、市営住宅の建替に109億円超
福岡市、市営住宅の建替に109億円超
 福岡市が公表した令和8年度当初予算案の概要によると、市営住宅の改善(ユニバーサルデザインの推進など)に17億2,439万円、市営住宅の建替(下山門住宅など)に109億6,716万円の予算が投じられる予定となっている。
福岡市 代源太朗 企業・経済
フージャース、浄水エリアにマンション用地を取得
フージャース、浄水エリアにマンション用地を取得
 フージャースコーポレーション(東京都千代田区)が、福岡市中央区平尾3丁目に分譲マンション開発用地を取得した。
株式会社フージャースコーポレーション 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(前)
レトロ30周年と新施設誕生へ 北九州・門司港エリア(前)
 北九州市を代表する観光地・門司港レトロの新たなランドマークとして期待される複合施設「PORT TOWN MOJIKO(ポートタウン門司港)」が、2026年7月24日に開業を迎える。
美里建設株式会社 特集 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
【今年4月】集会決議や管理規約が変わる~マンションの管理・再生を促進(前)
【今年4月】集会決議や管理規約が変わる~マンションの管理・再生を促進(前)
 4月1日から、マンションの管理や建替えといった再生に関する手続きなどの制度が変わる。国土交通省は2月9日、改正されたマンション関連法制度の実施に向けた説明会を東京・虎ノ門で開催。
国土交通省 企業・経済 桑島良紀 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
トリビュートの不動産再生(15)開発できる土地がない?
トリビュートの不動産再生(15)開発できる土地がない?
 福岡市中心部では、ホテルやオフィスビル、マンションの開発が相次いでいる。デベロッパーに限らず、不動産業者からは「開発できる土地がない」という声も聞かれるようになってきた。
株式会社トリビュート 企業・経済 永上隼人 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号
大林組が76.2億円で落札「熊本57号網津長浜トンネル新設」
大林組が76.2億円で落札「熊本57号網津長浜トンネル新設」
 九州エリアにおける2026年1月9日~2月12日の間に判明した入札結果を集計した。
株式会社大林組 企業・経済 代源太朗 まちづくり 北九州 門司港|月刊まちづくり3月号