まちづくり

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2025年下半期 福岡市の開発動向(前)
2025年下半期 福岡市の開発動向(前)
 福岡市内に設置された標識情報を基に、市内における2025年下半期(7~12月)の開発動向を追った。
株式会社LANDIC 建設・不動産 企業・経済 代源太朗 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
「心」の雑学(18)他者の存在の線引き〜社会的促進の応用〜
「心」の雑学(18)他者の存在の線引き〜社会的促進の応用〜
 カフェや図書館のような公共性のある空間だと、なぜか家に1人でいるときよりも仕事や勉強がスムーズに進む。あるいは、誰かを前にしたときのほうが、普段以上の力が発揮できる。
「心」の雑学 地域・文化 須藤竜之介 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
積水ハウス不動産、大濠公園駅6分の土地を取得
積水ハウス不動産、大濠公園駅6分の土地を取得
 積水ハウス不動産(大阪市北区)が、地下鉄・大濠公園駅から徒歩6分の土地を取得した。
積水ハウス不動産株式会社 不動産売買 建設・不動産 永上隼人 企業・経済
福岡再開発2026 天神・博多以外も開発旺盛
福岡再開発2026 天神・博多以外も開発旺盛
 2024年4月に九州大学(九大)・箱崎キャンパス跡地の再開発事業者としての優先交渉権を、住友商事(株)(東京都千代田区)を代表とし、九州旅客鉄道(株)(JR九州)や西日本鉄道(株)(西鉄)、西部瓦斯(株)(西部ガス)らで構成される企業グループが獲得した。
福岡市 建設・不動産 企業・経済 坂田憲治 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
住宅事業のノウハウ生かし 木造「非」住宅の供給を積極化
住宅事業のノウハウ生かし 木造「非」住宅の供給を積極化
 熊本県を中心に、新築戸建事業やリフォーム事業を展開するハウスビルダーの(株)アネシス。近年は木造非住宅(事務所や店舗、倉庫、工場など)の供給にも、積極的に取り組んでいる。
株式会社アネシス 建設・不動産 企業・経済 田中直輝 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
天神ブリッククロスの持分など売却、積水ハウス
天神ブリッククロスの持分など売却、積水ハウス
 積水ハウス(東証プライム)が、オフィスビル・天神ブリッククロスの共有持分および底地を売却した。
積水ハウス株式会社 不動産売買 建設・不動産 永上隼人 企業・経済
福岡再開発2026 中止プロジェクトも発生博多コネクティッド
福岡再開発2026 中止プロジェクトも発生博多コネクティッド
 2019年1月に始動した博多コネクティッドは、博多駅から半径約500mの約80haを対象エリアに、容積率などの規制緩和や国の金融支援、税制優遇などによって、耐震性の高い先進的なビルへの建替えを促していくほか、交通基盤拡充などによって都市機能の向上を図っていこうというプロジェクト。
福岡市 建設・不動産 企業・経済 坂田憲治 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
ヒューマノイドの普及が変える「近い未来」の住まいと暮らし
ヒューマノイドの普及が変える「近い未来」の住まいと暮らし
 住まいと暮らしの注目トレンドの1つに、「スマートホーム」がある。家電や住宅設備をインターネットに接続して制御し、暮らしを快適かつ便利にする技術であるが、これまでは国内外においてあまり普及していなかった。しかし、AI技術の進展を背景に、状況が変わろうとしている。
建設・不動産 企業・経済 田中直輝 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
改正区分所有法
改正区分所有法
 2026年4月に施行予定の区分所有法等の改正法は、建設業や宅建業者にとって実務上の大きな転換点となります。
弁護士法人岡本綜合法律事務所 一般 企業・経済 岡本成史 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
三菱地所レジとJR西日本プロパティーズ、六本松駅6分に開発用地
三菱地所レジとJR西日本プロパティーズ、六本松駅6分に開発用地
 三菱地所レジデンス(東京都千代田区)とJR西日本プロパティーズ(東京都港区)は、地下鉄・六本松駅から徒歩6分の開発用地を取得した。
三菱地所レジデンス株式会社 不動産売買 建設・不動産 永上隼人 企業・経済
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(後)
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(後)
 そんな吉塚エリアの居住ニーズは年々高まっており、エリア内各地で新たなマンションの供給が相次いでいる。
株式会社エスパース建設 建設・不動産 特集 企業・経済 坂田憲治 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
九州・福岡は国内外に例がない木造建築物普及のポテンシャル
九州・福岡は国内外に例がない木造建築物普及のポテンシャル
 「福岡県木造建築フォーラム2026」が1月13日、開催された。ゼネコンやデベロッパー、製材、金融機関、団体、行政において、最前線で木造模建築物(木造非住宅)の普及に取り組んでいる関係者が一堂に参集。それぞれの立場から最新動向が紹介され、普及の可能性に関する意見が交わされた。
建設・不動産 企業・経済 田中直輝 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
スエヒロ産業の住宅開発など、福岡の開発許可状況1月
スエヒロ産業の住宅開発など、福岡の開発許可状況1月
 福岡県・福岡市許可分における開発許可状況をまとめた。
スエヒロ産業株式会社 福岡の開発許可状況 代源太朗 企業データ
福岡の開発計画 2026年2月前半公開
福岡の開発計画 2026年2月前半公開
福岡市内で予定されている開発計画です。2026年2月前半公開分【参考資料】2025年下半期福岡の開発計画総まとめデータ…
福岡の開発計画
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(中)
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(中)
 歴史をさかのぼると、吉塚エリアの発展は、やはり吉塚駅と密接なつながりがあることがわかる。同エリアにはもともと「千代の松原」と呼ばれる白砂青松の松原が広がっていたほか、農地が広がる地域であった。
福岡県 建設・不動産 特集 企業・経済 坂田憲治 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
一式見積の禁止で「適正な支払」へ 標準労務費の運用開始&取適法施行
一式見積の禁止で「適正な支払」へ 標準労務費の運用開始&取適法施行
 建設業界は今、長年続いてきた取引慣行を根底から問い直されている。改正建設業法に基づく「標準労務費」制度の全面施行と、下請代金支払遅延等防止法(下請法)を抜本的に改めた「中小受託取引適正化法」(取適法)の施行という、2つの制度改革が同時進行しているためだ。
国土交通省 建設業界 職人不足問題への提言 建設・不動産 企業・経済 内山義之 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
村上HDが大名の分譲マンションを取得、敷地売却制度を活用
村上HDが大名の分譲マンションを取得、敷地売却制度を活用
 村上ホールディングス(福岡市中央区)が、マンション敷地売却制度を活用して、分譲マンション・サンライフ大名を取得した。
村上ホールディングス株式会社 不動産売買 建設・不動産 永上隼人 企業・経済
福岡の解体計画 2026年1月公開
福岡の解体計画 2026年1月公開
福岡市内で予定されている解体工事リストです。2026年1月公開…
福岡の解体計画
九鉄工業、旧福岡本社を売却
九鉄工業、旧福岡本社を売却
 JR九州(東証プライム)傘下の九鉄工業(北九州市門司区)が、筑紫通り沿いの旧福岡本社を売却した。
九鉄工業株式会社 不動産売買 建設・不動産 永上隼人 企業・経済
鹿島建設特定JVが180億円で落札「新福岡県立美術館新築工事」
鹿島建設特定JVが180億円で落札「新福岡県立美術館新築工事」
 九州エリアにおける2025年12月12日~26年1月9日の間に判明した入札結果を集計した。
株式会社松本組 建設・不動産 企業・経済 代源太朗 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号