福岡県の4月全体住宅着工が9カ月ぶり増加

　国土交通省が5月31日に発表した2024年4月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比21.4％増の3,743戸となっていたことが分かった。県全体の着工数が前年同月を上回ったのは23年7月以来9カ月ぶり。

　福岡県の4月着工を利用関係別にみると、持家（注文住宅）は同13.3％減の547戸、貸家（賃貸住宅）が同3.3％増の1,822戸、分譲住宅が同5.4％減の646戸であった。分譲住宅のうち、マンションが同50.7％増の205戸、一戸建は同19.4％減の441戸だった。

　県全体の着工戸数を押し上げたのは、通常月に多くない給与住宅が728戸となったことが大きく影響しており、住宅市場が活性化したものとは言えない状況だ。

全国の総着工戸数は11カ月ぶりに増加

　なお、4月の全国における総着工戸数は同13.9％増の7万6,583戸だった。総着工数が前年同月を上回ったのは11カ月ぶり。内訳を見ると、持家は同3.9％減の1万7,878戸、貸家が同20.6％増の3万4,598戸、分譲住宅が同16.5％増の2万2,955戸（マンションが同69.0％増の1万2,226戸、一戸建が同14.4％減の1万579戸）だった。

　また、九州（沖縄を除く7県）の総着工戸数は同9.5％増の7,874 戸。福岡のほかに大分、宮崎、鹿児島で前年同月を上回っており、いずれも貸家と分譲マンションの増加が寄与した。

【田中直輝】