企業の転勤コスト削減にも　モダンプロジェの社宅サービス

法人向け不動産店舗、福岡・長崎に3店

    （株）モダンプロジェ（福岡市中央区）の社宅サービスが好調だ。同社の提供する賃貸マンション・モダンパラッツォやオフィス・モダンビューローの特長の1つは、「敷金・礼金ゼロ」だろう。

　たとえば、家賃7万円の賃貸マンションを契約する場合、一般的には敷金・礼金で3カ月分、さらに初月の家賃や諸費用など、合計で約40～50万円が必要となるところ、モダンパラッツォなら「原則初月家賃7万円」で新生活をスタートできる。また、オフィスを契約する場合、一般的には敷金・保証金等で半年から1年分の家賃が必要となるが、同社の提供するモダンビューローはこれらが不要となる。

　もちろんこれは「社宅」も同様で、仮に同様の賃貸物件を20戸社宅として借りる場合、600万円以上も初期費用を抑えることができるということになる。

　法人向けサービスを提供する「モダンプロジェのお部屋さがし」は、1号店となる「薬院店」（福岡市中央区）を2020年8月に、2号店「博多店」（同博多区）を21年4月に、3号店「諫早店」（長崎県諫早市）を22年5月に相次いで開業。法人向け社宅やウィークリー・マンスリーマンションの案内だけでなく、同社が得意とする資産運用の相談も受け付けてきた。

進行中のマンション計画、福岡市内で約50棟

　同社の法人向けサービスが好評なのは、上記のような目に見えたコスト削減だけではないようだ。同社・法人営業部では、社宅を探す企業向けに「物件依頼書」を用意。これは、「入居人数」「入居日」「間取り」「広さ」「予算」「管理費を家賃に含むか」「駐車場の要不要」「希望エリア」「家具家電付きか否か」などが記載されたチェックシートで、物件依頼書のやりとり以降、要望のヒアリングから契約など、社宅の契約に関する業務を同社が顧客総務を代行する。

　また、同社は福岡市内を中心に物件の供給スピードを加速させており、「敷金・礼金ゼロ」のモダンパラッツォはさらに増える見通し。（実績マップ参照）

　さらに同社は、グループ会社で清掃などの入居前業務を手がけているため、「急な転勤」への対応も可能だという。「一般的には2～3週間の期間をいただいておりますが、条件さえ合えば『来週の引っ越し』にも対応可能です」（同社・法人営業部）と心強い。

実績マップ（クリックで拡大）

＜SHOP INFORMATION＞
モダンプロジェのお部屋さがし　薬院店
所在地：福岡市中央区薬院3-16-27
　　　　ビジネス・ワン薬院ビル1F
ＴＥＬ：092-753-8377
　　　　（営業時間 午前10時～午後7時）
ＦＡＸ：092-753-8378
ＵＲＬ：https://oheyasagashi.zero-sta.com/