JR直方駅 5分、商店街に隣接、アメイズマンション誕生へ
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直方の中心部に、11年ぶり分譲マンション
アメイズ直方中央プレミアム 完成イメージパース 福岡県直方市で、11年ぶり(※7月時点・住宅流通新報社調べ)となる新築分譲マンション計画が発表された。
マンション名は、「アメイズ直方中央プレミアム」。供給するのは、福岡をはじめ北部九州を中心に「アメイズ」マンションを供給する(株)シフトライフ(福岡市中央区)だ。間取りは2LDK(62.37m2)、3LDK(68.39m2・72.39m2)、4LDK(80.01m2・84.39m2)の5タイプ、総戸数65戸で構成される。もちろん、「2.5mバルコニー」「IoT対応」「ガス衣類乾燥機・乾太くん」といったアメイズマンションの定番設備をそろえる。大型窓にゆとりある広さを備えたエントランスホールには、待ち合わせや来客対応にも使えるラウンジスペースに加え、リモートワークにも使えるワーキングスペースもそろうほか、サブエントランスの近くには、ペット足洗場も設置される。
また、筑豊地区から北九州地区を流れる一級河川・遠賀川を臨む立地を生かし、屋上にはビューテラスを設ける計画。屋上テラスからは、ひらけた景色を望むことができ、例年12万人が集まる「のおがた夏まつり」では花火大会も開催されるが、花火鑑賞には絶好のロケーションだ。
「遠賀川は、九州で唯一の鮭が遡上する、豊富で澄んだ水が印象的な一級河川です。川では釣りやボート、美しく整備された河川敷ではジョギングやウォーキング、サイクリングを楽しむことができます」(シフトライフ)。
バス・鉄道で好アクセス、博多・小倉へも
アメイズ直方中央プレミアムが開発されるのは、JR直方駅から徒歩5分の立地で、歴史ある商店街・古町商店街にも面しており、アーケード内を通れば駅前まで雨に濡れずにアクセスすることも可能。直方市の中心部であることから、市役所などの公共施設、金融機関、病院なども集積するエリアだ。中心部にも関わらず、650坪の敷地面積を生かして駐車場はすべて平置きで66区画・68台分(104%)を確保。EV充電設備も設置される。駐輪場も66台分、バイク置き場も9台分を備えるほか、屋根付きとした。アメイズ直方中央プレミアムは2026年6月末の竣工、7月末の入居開始を予定している。
シフトライフの樋口由紀夫社長は、同マンションの強みについて次のように話す。
「これまでのアメイズマンションと同じく、ワンランク上の『ゆとりと快適』を目指して企画させていただきました。直方市は北九州に近いだけでなく、JR直方駅は博多駅へのアクセスも良い立地にあります。アメイズ直方中央プレミアムから九州自動車道・八幡ICまでは10分強、大型商業施設・イオンモール直方にも10分弱でアクセス可能です。また、商店街に接しているほか、近隣にはコンビニなどはもちろん、ドラッグストアやスーパーマーケット、家電量販店などもそろっております」。
9月には、国道202号・殿町交差点の近くでモデルルームがオープン予定となっている。
【永上隼人】
アメイズ直方中央プレミアム
マンション計画地 所 在 地:福岡県直⽅市古町874-1、874-3、1005-6
敷地面積 :2,146.34m2
建築面積 :763.97m2
延床面積 :5,800.64m2
構造・規模:RC造・地上14階建
総 戸 数:65戸
間 取 り:2LDK+S・3LDK+S・4LDK+S
住居専有面積 :62.37m2~84.39m2
バルコニー面積:15.45m2~45.84m2
ポーチ面積:7.30m2
駐 車 場:68台(65台+縦列2台+来客用EV充電器対応1台)JR直方駅
1910年に建てられたJR直方駅の旧駅舎は、玄関口に古代ギリシャ建築方式の柱を持つ車寄せが設けられていた。2011年の改築で駅舎は解体されたが、「直方駅前公園」の整備とともに、当時の部材を使って車寄せを建設当初の姿でよみがえらせた。駅の周辺では筑豊最大級のクリスマスマーケットが開催されており、4回目の開催となった昨年12月は、直方駅前公園や須崎町公園、明治町商店街・古町商店街に有名店が出店し、賑わいを見せていた。また、11月から2月まで行われた直方市の市街地を彩る「のおがたイルミ」では、大規模なイルミネーションイベントが開催されたほか、ステージイベントなども行われた。
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