飯塚市、旧潤野小跡地などでサウンディング調査実施

　飯塚市は未利用市有地の利活用を推進するにあたり、民間事業者から広く意見を募る「サウンディング型市場調査」を実施する。今回の調査対象となるのは、旧潤野小学校跡地・旧第1・第2体育館跡地・頴田支所周辺公共施設跡地の三カ所。

　質問の受付ならびに現地見学の申込受付を今月末まで行い、本日(3日)から4月30日までの間で随時現地見学を行う。サウンディング参加申込受付は4月21日から5月30日までで、提案書の受付は6月23日までとなっている。サウンディングは4月28日から6月30日までの間で実施し、調査結果の概要は7月下旬に公表される予定。対象地の概要は以下の通り。

【旧潤野小学校跡地】 
所在地　：飯塚市潤野地内 
公募面積：1万408.66m² 
公募地目：学校用地ほか 
建ぺい率/容積率：70％/200％ 
最寄り交通施設  ：JR飯塚駅（直線距離：約3,100m）、西鉄バス（同：約500m） 
最寄り公共施設  ：飯塚市役所穂波支所（直線距離：約2,800m）

　飯塚市都市計画マスタープラン（2022～31）におけるゾーン区分では「市街地ゾーン」に位置付けられており、同ゾーンにおける主要課題として、「既存ストックを活かした交流・にぎわいの創出」「良好な居住環境の形成」「地域個性の創出」が掲げられている。

【旧第1・第2体育館跡地】 
所在地　：飯塚市枝国地内 
既測面積：約1万6,062m² 
公募地目：宅地ほか 
建ぺい率/容積率：60％/300％ 
最寄り交通施設  ：JR新飯塚駅（直線距離：約1,800m）、西鉄バス（同：約250m） 
最寄り公共施設  ：飯塚市街なか子育てひろば（直線距離：約950m）、飯塚市立飯塚小学校（同：約600m）など 
※建物および工作物は、現状有姿での売却を予定。また、老朽化等の問題から解体・撤去の条件付きとする予定。 
第１体育館　：RC造平屋建、延床面積6,155.70m²（1972年建築） 
第２体育館　：RC造平屋建、延床面積901.14m²（1985年建築） 
柔　道　場　：S造平屋建、延床面積201.08m²（1981年建築） 
ボイラー室　：CB造平屋建、延床面積27.18m²（1979年建築） 
プレハブ倉庫：詳細不明 

　飯塚市都市計画マスタープラン（2022～31）におけるゾーン区分では「まちなかゾーン」に位置付けられており、同ゾーンにおける主要課題として、「飯塚市や筑豊都市圏の発展を支えるにぎわいや活力の維持・強化」「まちなか居住の更なる誘導」「地域資源を活かした交流の増進」を掲げられている。

【頴田支所周辺公共施設跡地】 
所在地　：飯塚市勢田外地内 
公募面積：1万9,517.92m2 
公募地目：宅地ほか 
建ぺい率/容積率：60％/200％ 
最寄り交通施設  ：JR鯰田駅（直線距離：約2,300m）、JR小竹駅（同：約2,200m） 
最寄り公共施設  ：飯塚市役所頴田支所（直線距離：約90m）、頴田交流センター（同：約680m）など 

　飯塚市都市計画マスタープラン（2022～31）におけるゾーン区分では「やすらぎ居住ゾーン」に位置付けられており、同ゾーンにおける主要課題として、「市街地拡散の抑制」「周辺の自然環境、営農環境に配慮した住環境の形成」「自然やレクリエーションなど既存資源を活かした交流の増進」が掲げられている。 

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【代源太朗】