天神ビッグバンで注目されるテナントの行方

天神ビジネスセンタープロジェクト
（画像提供：福岡地所）

　概要が発表された天神ビジネスセンタープロジェクト。デザインや設計会社、施工会社もあわせて発表されるなど、「天神ビッグバン」は年内着工を目指して具体性を帯びてきた。2015年に構想が発表された天神ビッグバンは、24年までに30棟のビル建替えを行い、延床面積1.7倍、雇用者数2.4倍、建設投資効果2,900億円、経済波及効果は年間8,500億円の数値目標を掲げている。

　天神・明治通り周辺ではビルの建替え計画が進められており、「建替えが予定されているビルの賃貸借契約は、約5年前から定期借家に切り替わっている」（テナント仲介業者）という。

　具体化した天神ビジネスセンタープロジェクトで建替えられる5棟だけでなく、建替えが予定されている周辺ビルのテナントの動向にも注目が集まっている。

【永上　隼人】

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