時代に合わせて変化&成長 社員の力を結集し、新たな事業への挑戦

総合企画不動産コンサルタント
（株）ダックス

快適な住環境をプロデュース

　1995年の設立以来、まもなく四半世紀を迎える業歴のなかで、自社ブランド「パレストマンション」を始めとする新築分譲マンションの販売を中心に事業を展開し、これまでに70棟を超えるマンションに携わってきた（株）ダックス。マンション事業以外にも、ストックビジネスへの挑戦から不動産管理事業を立ち上げたほか、ソーラーシステム事業や浄水システム事業、カフェ・フランチャイズなど、次々と新たな事業を展開。世の中の流れや顧客のニーズに合わせて、弛まぬ挑戦を続けている。

　また近年では、自社ブランド分譲建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」の企画・販売に注力しているが、その一方で、現在の市況を鑑みて祖業であったマンション事業を一時中断するなど、時代や市場の変化に対する柔軟な対応も行っている。

　現在、手がけている事業は多岐にわたっているが、「住まい」「自然エネルギー」「水」「空気」「くつろぎの空間」など、そのいずれもが住環境に密接に関わっている。いわば、快適な暮らしのための環境をプロデュースすることが、同社が根幹に据えている仕事だといえよう。

自由な発想を生み出す社風

　これまで、時流に乗ったさまざまな新規事業の立ち上げに果敢に挑戦してきた同社だが、それを可能にしているのは、これまで会社として培ってきた経験やノウハウだけでなく、社員1人ひとりの個性や発想に依るところが大きい。

　そんな同社には、社員の年齢や社歴に関係なく、それぞれが自由に発言し合える社風が息づいている。年齢層は20代の若手から60代以上のベテランまで幅広いが、先入観に捉われない若手の柔軟な発想から、経験に裏打ちされたベテランの含蓄ある意見まで、積極的に取り入れていくだけの度量の広さをもった社風が、会社の持ち味でもある。

　個々のスキルアップのため、さまざまな種類の教育制度も充実。新卒向けの研修から管理職研修、そして各種資格取得のための制度など、キャリア形成を後押しする体制が整っている。また、女性社員の産休・育休の取得や時短勤務制度など、さまざまな福利厚生によって社員をサポート。各社員はさまざまな事業部門で経験を積みながら、個々のキャリアプランを描けるという仕組みだ。こうした社風や教育制度のなかで鍛え上げられた1人ひとりの社員こそが、次々と新規事業に挑戦する原動力となっている。

住環境の枠組みを越えて

　これまで、数々の新規事業の立ち上げに挑戦し、それを1つずつかたちにしてきた同社。現在も、住宅用太陽光発電優遇期間の満了を見据えた家庭用蓄電池システムの販売や、現地法人を設立してのインドネシア・ジャカルタでの戸建住宅販売といったアジア圏を中心とした海外事業など、トップダウンだけでなく社員発信のものも含めて、さまざまな新たな挑戦を続けている。もちろん、多事業展開にはその分の苦労も多いが、一方で経営リスクを分散できるという強みもある。そんな同社は今後、どのような方向に進んでいくのだろうか。

　同社代表取締役社長の石原紀幸氏は、「これまでの弊社の事業は主に住環境にこだわってきたのですが、これからは、それ以外の環境にもチャレンジしたいと考えています」と想いを語る。

　その具体例の1つとして現在、喫煙ブース「スモークポイント」の販売をスタート。健康増進法の改正によって社会全体で分煙化の取り組みが広がるなか、ダクト工事が不要でスタイリッシュな喫煙ブースには、一定数の潜在ニーズを見込んでいる。飲食店やホテル、オフィスなどをターゲットに販売を進めることで、これまでの住環境の枠組みを越えた第一歩となる予定だ。

変革を恐れず常に挑戦

　マンション販売からスタートしながらも、固定観念や既成概念に捉われない自由な発想と多角的な考察を行い、顧客のニーズに応えるために「真のサービスとは何か？」を常に問い続けながら、他社がチャレンジしていない分野にも積極的に挑戦してきたダックス。そんな同社の事業の根幹にあるのは、「心地よい毎日を、多くの皆様に」という想いだ。

　「社員1人ひとりの個性や発想、そして経験・ノウハウを結集した全社一丸となった取り組みこそが、お客さまの豊かな暮らしと、明るい未来につながると考えています。今後、時代の流れとともに、弊社が展開している各事業もそれぞれに異なる局面を迎えることが予測されますが、常に多くのお客さまから必要とされる企業であり続けるために、自社の強みである“ダックスらしさ”を追求しながら、変革を恐れることなく常に挑戦を続けていく―そうした会社にしていきたいと思います」（石原社長）。

　常に妥協を許さない“挑戦者”として、未来に向かって力強く歩み続けていく同社のこれからに、さらなる期待をしたい。 

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