シーホーク、ジャパン・ホテル・リートが取得へ

　ジャパン・ホテル・リート投資法人（東証リート）は、ヒルトン福岡シーホークを取得すると発表した。

　同社は、エムエル・エステートから2月21日に取得する予定で、取得予定価格は643億5,000万円。鑑定評価額は717億円。

　ジャパン・ホテル・リート投資法人は取得の理由について、「安定した固定賃料に加え、AGOP（※）に連動する変動賃料が採用されており、アップサイドが期待できる」ことなどを挙げた。

（※）AGOP：GOPとはホテルの売上高から、人件費・一般管理費などホテルの運営に係る費用を控除した残額をいい、AGOPは一定の支払手数料などを控除した残額のこと。

【永上隼人】