福岡のこれまでと、これからに寄り添う地場を代表する独立系PM企業｜オー・エイチ・アイ

＜COMPANY INFORMATION＞
（株）オー・エイチ・アイ
代　表：井川英治
所在地：福岡市中央区大名2-6-50
　　　　福岡大名ガーデンシティ12F
設　立：2003年10月
資本金：1,100万円
ＴＥＬ：092-733-2681
ＵＲＬ：https://www.ohi-pm.jp

不動産価値を高める
地域に根ざしたPM

　（株）オー・エイチ・アイが手がける物件には、中洲のランドマーク「gate’s」や天神の商業施設「ミーナ天神」などが並ぶ。地域性を熟知した独立系PM（プロパティ・マネジメント）企業ならではの柔軟さと機動力、そしてきめ細やかな運営力で資産価値を高めてきた。

　PM事業とは、収益の安定化とコスト削減の両立を図る高度な経営業務である。金融・建築・法務など幅広い知識を要し、企業規模や実績がなければ容易に参入できない専門領域だ。

　「PMを手がける会社は多くありません。その分、業務は複雑で、綿密な準備と高い判断力が求められます。常にお客さまの利益を最優先に考え、緻密な提案の積み重ねです。それがこの仕事の難しさであり、同時に面白さでもあります」と語るのは、代表取締役社長の井川英治氏だ。

　リーマン・ショックやコロナ禍など、業界を揺るがす不況期を幾度となく乗り越えながらも、同社は着実な成長を遂げてきた。その根底にあるのは、「フィーで競うのではなく、信頼で選ばれる企業に」という揺るぎない信念だ。誠実な提案を積み重ね、オーナーとの長期的な関係を築くことで、現在では東京をはじめ県外からの依頼も増加している。

　こうした歩みを支えるのは、人の力を何よりも大切にする企業文化である。社員1人ひとりが誠実に顧客と向き合い、福岡の街とともに価値を創り続けている。

人柄と気づく力で
心豊かな人材育成を

    オー・エイチ・アイが採用の際に最も大切にしているのは、「人柄」と「気づく力」だ。何よりも人としての温かさや思いやりを重視した採用と育成を行っている。

　「どれほど知識や経験があっても、相手の立場に立って考え、細やかな気配りができなければ信頼は得られません。人と向き合う仕事だからこそ、相手を思いやる気持ちや小さな変化に気づける感性が何より大切だと考えています。知識や技術は努力で身につきますが、人の心を感じ取る力は、その人自身の人柄からしか生まれないのです」と井川氏は語る。

　顧客や同僚の些細な変化など、一瞬の気づきが、信頼関係を築く第一歩になると考える。そうした“感性”を育むために、日常の業務に根ざした教育の仕組みを整えている。その1つが、毎月実施される「ホスピタリティチェック」だ。社員自身が接客や言葉遣い、対応姿勢を評価し、自己評価と部署を越えた相互評価を総合して共有する。点数を競うものではなく、互いの気づきを学び合う場として活用している点が特徴だ。

　この仕組みを通じて、社員1人ひとりが自らを見つめ直すきっかけとなり、“人間力”の向上に役立てられている。また、評価のやり取りを通じて部署の垣根を超えたコミュニケーションも活発になり、組織全体の連携力も高まっている。

　お客さまのために、同僚のために、先回りして動く、その「気づく力」の積み重ねが、オー・エイチ・アイが信頼され続ける理由である。

独自のシステム導入で
経営基盤を強化

    「DXは人を減らすためのものではなく、社員がより高度な仕事に集中できる環境づくりのためにある」と井川氏は語る。

　オー・エイチ・アイでは早くからデジタル化に取り組み、仲介部門では自社開発のシステムを導入。情報整理や検索スピードを大幅に向上させ、業務効率化と精度向上を同時に実現した。従来、煩雑だったデータ管理や報告作業が一元化されたことで、社員はより戦略的な提案や顧客対応に時間を割けるようになったという。

　現在はPM部門でも、オーナーごとに異なっていた管理システムを統一化する新たなプロジェクトを進行中だ。複数のシステムを横断して情報を扱う無駄をなくし、よりスピーディで透明性の高い運用体制を構築する狙いがある。DXの推進は単なる効率化ではなく、顧客への信頼性をさらに高める仕組みづくりでもある。

　また財務面においても、1人あたりの利益や純資産などの経営指標を細かく分析し、経営の健全性を常に確認することができる。堅実な財務管理によって強固な経営基盤を築き、次の成長フェーズへ備えている。

　また“グループ100年ビジョン”として「存在意義のある尊敬される企業を目指す」ことを掲げ、2023年には創立20周年を迎えた。25年現在、次の時代を見据えた新たな10カ年計画が本格的に始動しており、グループ全体を統括するホールディングス体制の構築も準備が進められている。

　「変化の激しい時代こそ、守りながら攻めることが重要」と井川氏。分譲専門会社「OMP（OHI未来プロジェクト）」も始動しており、福岡で築いた信頼と実績を礎に、全国へと事業領域を拡大していく構えだ。地域に根ざした企業から、日本をリードする存在へ、オー・エイチ・アイの挑戦は続いていく。

＜求人情報＞
（株）オー・エイチ・アイ
業　種　：不動産業
職　種　：施工管理
勤務地　：本社（福岡市中央区大名）
採用担当：木場（こば）
ＴＥＬ　：092-733-1317