プラリバ跡地の開発計画が判明～東京建物

（仮称）西新プロジェクトパース

　21日、東京建物（株）は、「（仮称）西新プロジェクト」の計画概要を発表。動向が注目されていた西新エルモールプラリバ跡地は、西側が商業ビル、東側がマンションの2棟で計画されていることが判明した。

　西側の商業ビルは地上4階、地下2階建、東側のマンションは地上40階、地下2階建。商業ビルは屋上に緑化広場が新設される。マンションは高さ140m、総戸数330戸の大型分譲マンションで、来年1月の着工予定。また、商業ビルとマンションの間には明治通りと商店街を繋げる貫通道路が整備される。

　東京建物は、「福岡市の西部広域拠点である西新エリアに新たなランドマークを創出することで、本プロジェクト周辺の活性化に貢献したい」と意気込む。

【計画概要】
名称 ：（仮称）西新プロジェクト
所在地 ：福岡市早良区西新4 -1-1
交通 ：福岡市営地下鉄「西新」駅直結
用途 ：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積 ：約4,200m²
延床面積 ：約5万1,000m²
構造/規模 ：鉄筋コンクリート造 地上40階地下2階建
最高高さ ：約140ｍ
店舗 ：地上4階地下2 階建 店舗数：未定
総住戸数 ：約330 戸
駐車台数 ：約200 台
設計・監理 ：（株）竹中工務店
施工 ：（株）竹中工務店（予定）

【今後のスケジュール】
18年1月 ：本体着工
19年度 ：商業部分一部先行開業
21年度 ：商業部分全体開業・住宅部分竣工
（資料：東京建物（株））

【永上　隼人】