多彩な顔持つ福岡市の湾岸（3）

マンション開発が相次ぐ荒戸地区

　大濠公園と西公園という2つの都市公園の間に位置する荒戸エリア。千鳥橋（博多）から西公園下交差点（中央区）までを結ぶ、那の津通りを跨いで広がる同エリアだが、地下鉄空港線・大濠公園駅まで徒歩10分程度と、相応の交通利便性が確保されており、民間投資が活発化している。

　大濠公園駅に近い荒戸1丁目では、サムティ（株）（大阪）による「（仮称）福岡市中央区荒戸1丁目」が計画されている。設計者は（有）セクション・D・アーキテクツで、建築物の概要はRC造・地上10階建、延床面積1,877.18ｍ²のワンルーム外32戸。着工は10月頃を予定している。ほかにも、（株）モダンプロジェによる「（仮称）modern palazzo荒戸1丁目」（店舗付、RC造・地上8階建、延床面積999ｍ²のワンルーム外14戸）や、三井不動産レジデンシャル（株）九州支店の「（仮称） 福岡市中央区荒戸三丁目計画」（RC造・地上14階建、延床面積8,985.74ｍ²のワンルーム外104戸）などが計画されている。

　大濠公園や西公園よりも港に近いエリアでは、（同）OWNERによる「（仮称） BIJOUX OHORI.BLD」（RC造・地上6階建、延床面積610.13ｍ²）など、テナントビルの開発計画も散見された。「（仮称）荒戸1丁目ビル」（設計者：東洋建設工業（株）、事務所付、RC造・地上7階建、延床面積1,250ｍ²のワンルーム外18戸）も計画されており、前述の各都市公園の再整備ならびに多種多様な物件開発により、荒戸エリア全体で新陳代謝が促進されている。

再開発で生まれ変わる福岡競艇場

　福岡競艇場は市の中心繁華街である天神から徒歩でわずか10分と近く、平和島競艇場（東京都）と並んで「都市型競艇場」の代表格として挙げられる。昨年9月に創設70周年を迎えたことを受け、福岡市ではボートレース場の施設の有効活用や、多くの市民が楽しめる場の提供と新規顧客の獲得を図る目的で「ボートレース福岡パーク化事業」に取り組もうとしている。同事業ではさまざまな遊具やスポーツ設備などを配置したイベント広場の整備に加えて、カフェやショップなどの設置も計画されている。なかでも話題になったのが、初心者から上級者まで誰もが楽しむことができるスケートボードパークゾーンの存在だ。

　全天候に対応した屋内施設（約3,000ｍ²）で、300人以上収容可能な常設の観客席・観覧スペースも設ける。コースは安全に練習できる平坦なコースのビギナーゾーン、オリンピック競技にも採用されている街中を滑るようなコースのストリート（約950ｍ²）、複雑なかたちをした窪地状のコースのパーク（約800ｍ²）の3種類。総事業費は約23.4億円で、26年10月頃の供用開始を目指している。