永上隼人

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【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
 博多駅から徒歩圏内や天神エリアでは、ホテル開発用地の売買において、坪2,000万円を超える取引が今年に入ってから複数確認されており、感覚的には1年前と比べて2~3割は高騰している印象もある。
よりそい不動産鑑定株式会社 建設・不動産 企業・経済 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
 不動産賃貸などを手がける井浦商会(福岡市博多区)が、西中洲の店舗を取得した。
株式会社井浦商会 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
 ほか4区で2ケタ増となった基準地は、西区7、東区5、南区4、城南区2。4区のうち最も上昇率が高かったのは、「姪の浜4-9-12」(16.4%増)。姪浜駅から徒歩2分、駅前立地の4階建クリニックビルで、県内商業地の上昇率ランキングでも3位につけた。
作州商事株式会社 建設・不動産 企業・経済 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
 ビジネス・ワンホールディングス(福証)が、地下鉄・渡辺通駅から徒歩7分の開発用地を売却した。
ビジネス・ワンホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
 早良区で2ケタ増となった基準地は13で、地下鉄七隈線・野芥駅、賀茂駅、次郎丸駅にそれぞれ近い「次郎丸1-3-21」(12.2%増)、「野芥1-13-25」(12.7%増)、「賀茂4-37-12」(12.7%増)、「次郎丸3-10-28」(12.0%増)の上昇が目立った。
建設・不動産 企業・経済 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
 (株)シフトライフ(福岡市中央区)は、JR久留米駅まで1駅のJR荒木駅から徒歩3分の立地で、新たな分譲マンションプロジェクト「アメイズ荒木駅南」を始動した。
株式会社シフトライフ 建設・不動産 企業・経済 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
 国道3号沿い、ゆめタウン博多にも近いロードサイド店舗を、第一交通産業(福証)が売却した。
第一交通産業株式会社 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
 中央区で2ケタ増となった基準地は12。そのうち上昇率が最も高かったのは「赤坂3-9-24」(17.3%増)で、福岡県内の上昇率ランキングでは「綱場町9-28」(18.6%)に次ぐ2位となった。
株式会社フージャースコーポレーション 建設・不動産 企業・経済 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
 (株)robot home(東証スタンダード)は9月、不動産投資家向けデジタル資産管理プラットフォーム「robot home」に、収益物件のAIレコメンド機能を追加した。
株式会社robot home 建設・不動産 企業・経済 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
中洲のテナントビルをマルセンが取得
中洲のテナントビルをマルセンが取得
 中洲のテナントビルを、不動産賃貸などを手がけるマルセン(福岡市博多区)が取得した。
株式会社マルセン 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
 9月、「令和7年度地価調査」の結果が発表された。福岡市だけを見ると、近年のトレンドと大きく変わらず、依然として大幅な上昇傾向が続いている。
株式会社えんホールディングス 建設・不動産 企業・経済 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
中洲川端駅3分の築浅オフィスビル、グローバル・ワンが取得へ
中洲川端駅3分の築浅オフィスビル、グローバル・ワンが取得へ
 グローバル・ワン不動産投資法人(東証リート)は、地下鉄・中洲川端駅から徒歩3分の築浅オフィスビルを取得する。
グローバル・ワン不動産投資法人 不動産売買 建設・不動産 企業・経済
日鉄興和、平尾駅11分に開発用地を取得
日鉄興和、平尾駅11分に開発用地を取得
 西鉄・平尾駅から徒歩11分の開発用地を、日鉄興和不動産(東京都港区)が取得した。
日鉄興和不動産株式会社 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
福住、大楠の賃貸マンションを取得
福住、大楠の賃貸マンションを取得
 不動産売買などを手がける福住(福岡市中央区)の関連会社が、福岡市南区大楠の賃貸マンションを取得した。
株式会社福住 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
サムティのホテル特化型私募ファンド、博多駅4分のホテル取得
サムティのホテル特化型私募ファンド、博多駅4分のホテル取得
 サムティホールディングス(大阪市淀川区)が組成したホテル特化型プライベート不動産ファンドが、博多駅から徒歩4分のホテルを取得した。
サムティホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
カシムラHD、キャナルシティ向かいのテナントビルを取得
カシムラHD、キャナルシティ向かいのテナントビルを取得
 地下鉄・櫛田神社前駅から徒歩2分のテナントビルを、カシムラホールディングス(福岡市中央区)が取得した。
株式会社カシムラホールディングス 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
伸斉、大名の駐車場をカシワバラグループに売却
伸斉、大名の駐車場をカシワバラグループに売却
 不動産売買などを手がける伸斉(福岡市中央区)が、福岡・大名の駐車場を売却した。
株式会社伸斉 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
都ホテル博多、ブラックストーン関連のSPCが売却
都ホテル博多、ブラックストーン関連のSPCが売却
 博多駅筑紫口の都ホテル博多を、ブラックストーン関連のSPCが売却した。
ブラックストーン・グループ・ジャパン株式会社 不動産売買 建設・不動産 企業・経済
クレ・コーポレーション、東比恵駅10分の駐車場を取得
クレ・コーポレーション、東比恵駅10分の駐車場を取得
 地下鉄・東比恵駅から徒歩10分の駐車場を、クレ・コーポレーション(福岡市中央区)が取得した。
株式会社クレ・コーポレーション 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済
K.ホールディングス、キャナル近くでまたホテル用地取得
K.ホールディングス、キャナル近くでまたホテル用地取得
 キャナルシティ博多に近いホテル跡を、K.ホールディングス(福岡市中央区)が取得した。
K.ホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 建設・不動産 企業・経済