「パピヨンプラザ」4月末に閉鎖、再開発へ

　福岡市博多区吉塚にある大型商業施設「パピヨンプラザ」が、再開発により4月末で閉鎖する。

　同施設を所有するフロンティア不動産投資法人（本社：東京都中央区、岩藤孝雄執行役員）が昨年10月、大和リース（株）（本社：大阪市中央区、森田俊作社長）と増改築の実施にかかわる基本協定書を同投資法人と締結した。

　4月に建物譲渡にかかわる契約締結・引渡しと、土地使用貸借契約を締結。増改築後は大和リースが運営をする予定だが、建物を同投資法人へ売却、または建物を保有し、底地を賃借する賃貸借契約を締結する可能性もある。

　フロンティア不動産投資法人は「基本協定書における合意内容は、基本的な意向の確認および合意までとしているが、今のところはスケジュールを含め、その通りに進んでいる。運営についてはまた協議する」としている。

　再開発は「（仮称）パピヨンプラザバリューアップ計画」と称し、既存建物を解体後、新たに鉄骨造2階建て（一部平屋）、延床面積は2万542ｍ2で35店のテナントを誘致する。6月に着工し、2020年2月に竣工。同年3月より営業を開始する予定となっている。

　すでに同施設内にあるマックスバリュ吉塚店が1月6日に、ロイヤルホームセンターは2月11日に閉店が告知されるなど、準備が進められている。