半分の工期で済む、倉庫・工場建設

　倉庫・工場建設の受注に特化しているゼネコンのある部長が、「マンションの工事なんかやってられないな！」とうそぶく。

　今回、12億円の工場の受注を請けたというので、「納期はどのくらいかかるの？」と質問を投げかけると、その部長は胸を張り、「8カ月で引き渡す。納期は来年5月だ」と答える。「いやぁ、部長、”手離れの良い工事”を取りましたね。儲けが十分でますな」と多少おだててみた。

　「その通りだ。同じ規模のマンション工事なんかは12億円の物件の場合、2年間かかる。工場などは月の出来高が1.5億円になるが、マンションの場合、6,000万円しかない。2.5倍の開きがでてくる」と自慢気に話す。私は意地悪く「そんなに倉庫関連工事が”ぼろい”と知れたら同業者が参集してきませんか？」というと「いやぁ、実績がないところに仕事を投げる施工主はいないな」と自信満々に答えた。