【福岡・住吉通り】クリニックなどテナント付マンション

    JR博多駅の南部―福岡市博多区住吉・美野島・博多駅南にかけて、賃貸マンション「モダンパラッツォ」が増加中だ。

　住吉通り沿いでは、「（仮称）モダンパラッツォ住吉4丁目」が今年11月の完成を控えるほか、住吉1丁目では2024年8月にテナントビルが、住吉5丁目では同年4月と10月に2棟のテナント付マンションが完成予定となっている。

    （仮称）モダンパラッツォ住吉4丁目は、大通り沿いで視認性が高い立地を生かし、クリニックなど医療系テナントのリーシングを行っているところだという。

    さらに、同年6月には博多駅南2丁目でテナント・オフィス付マンション、25年4月には美野島3丁目で15階建マンション、同年8月には博多駅南5丁目でテナント付マンションが完成予定。

　また、結婚式場・リッツファイブ跡で開発中の大型分譲マンション「MJR博多 ザ・レジデンス」に近い美野島1丁目では、敷地形状を生かして2棟のモダンパラッツォを計画中。現在は解体工事が進められており、8月にはテナント付マンション2棟が着工される見通し。完成は25年2月の予定となっている。

　モダンパラッツォでは、すべての物件で「敷金・礼金ゼロ、退去時の清掃費定額」といった、初期費用や不測の費用がかからない仕組みを採用しており、入居者から好評を得ている。福岡市内では上記エリア以外でも、博多・天神エリアを中心に多数の供給実績がある。法人向けサービスにも注力しており、「敷金・礼金ゼロ」のマンションやオフィスは、コスト削減や急な転勤にも対応できるとして好評を得ているようだ。

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モダンプロジェのお部屋さがし 薬院店
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