閉店から５年　中洲の「千鳥饅頭」ビル　競売へ

　中洲４丁目にあるレンガ造りの名物ビルに、ようやく動きが見られそうだ。地下鉄中洲川端駅そばで、映画館の「中洲大洋」の並びの４階建て（土地面積は約32坪）。同物件は1977年４月の新築から2010年７月31日まで千鳥饅頭総本舗が販売店舗を構えていたが、防災上の理由に閉店していた。以来、シャッターが開くことはなく、現在は同社商品の広告が掲げられているだけである。

　その物件が、現在競売にかけられていることが判明した。入札締切日は１月13日。売却基準価格は6,987万円。買受可能価格は5,589.6万円となっている。同物件は千鳥屋一族の複数名で共有するかたちとなっており、所有権の変遷からは、複雑な人間関係が垣間見える。

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シャッターに掲げられた広告

　不動産関係者によると、「今回の競売は差し押さえなどによる強制競売ではありません。売却したいが、売却先が共有者間でまとまらない。そこで、広く購入者を公募して、売却金額を不動産の持ち分で分けるという換価競売となります」とのこと。

　博多駅周辺では、坪1,000万円に迫る土地の売買が発生している。今月初めに、西中洲で落札された競売物件も坪500万円ほどと高値が付いている。はたして、同物件にはいくらの値が付くのか、注目である。

【東城　洋平】

▼関連リンク
・都市開発が消す都市の記憶（１）～千鳥饅頭総本舗