24年地価調査・飯塚駅周辺も上昇目立つ

駅再整備・商業施設開業 飯塚駅周辺も上昇目立つ

　注目したいのが、飯塚市の地価動向だ。県内下落率ランキングには住宅地・商業地ともに複数地点が入ったものの、大型商業施設・ゆめタウン飯塚の開業（23年7月）および駅舎や駅前の再整備が進められるJR飯塚駅の周辺では、地価上昇が顕著となった。飯塚駅から徒歩1分程度の「菰田東1-3-37」（10.0％増）は前回の1.2％増から大幅上昇となったほか、ゆめタウン飯塚に近い「徳前字水町16-5外」（10.2％増）も2ケタ増となった。「堀池字神田283-3」（6.4％増）も堅調な伸びを見せる。

　再整備が進むJR飯塚駅の駅前で新築マンション・アメイズ飯塚駅前プレミアムの開発を手がけるのが、シフトライフ（福岡市中央区）だ。全36戸の分譲マンション・アメイズ飯塚駅前プレミアムは、飯塚駅までは徒歩2分、ゆめタウン飯塚までも徒歩7分という立地で、竣工は26年4月を予定。11月の販売開始を控えている状況ながら、「すでに多くの反響をいただいております」（シフトライフ）という。

　飯塚駅から徒歩6分の立地で5月に竣工したアメイズ飯塚ステーションレジデンスの竣工前完売も記憶に新しいだけに、注目を集めているようだ。