天神ビジネスセンター2期もビッグバンボーナス認定

　天神一丁目761プロジェクト（同）（福岡地所（株）、九州電力（株）、（株）九電工で構成される特定目的会社）と福岡地所（株）が計画している「（仮称）天神ビジネスセンター2期計画」（以下、センター2）が、福岡市から「天神ビッグバンボーナス」の認定を受けた。既存の天神ビジネスセンター同様、ビッグバンボーナスの活用による、新たな賑わい創出が期待される。

　センター2は、福岡市北別館跡地と隣接する「メディアモール天神（MMT）」跡地の一体的な再開発によって実現した、オフィスや店舗などが入る地上18階（地下2階、塔屋2階）建ての複合オフィスビル。

　天神ビジネスセンターと比べて高さは1階分低いが、延床面積は約62,932ｍ²（約19,036坪）と1,815ｍ²（約549坪）ほど広く、その分ゆとりある設計が可能となっている。

　また、市が進める「都心の森1万本プロジェクト」や「Fukuoka Art Next」「感染症対応シティ」などの取り組みにも対応することで、天神エリアの国際競争力向上に寄与する。

　センター2ではこのほか、地上広場からつながる7層におよぶ吹き抜け空間「アクセラリウム」を整備。アクセラリウムに面した各フロアには、多種多様なワークサポートやアクティビティを用意し、集客・交流・創造の活性化を促進する。

    地下広場は福岡市地下鉄・天神駅や市役所とつながる地下通路と接続させ、利用者の回遊性と利便性の向上につなげる。

　オフィス部分は優れた環境配慮技術を採用し、エネルギー削減量40％以上の達成による「ZEB Oriented」の認証取得を目指している。
　
　デザイン・監修を担当するのは、天神ビジネスセンターのデザイン・監修も担当した建築家・重松象平（しげまつ・しょうへい）氏（OMAパートナーおよびニューヨーク事務所代表）。街区全体の統一感と求心力を高めた洗練されたデザインで、天神の新たなランドマークとなるにふさわしい象徴性の獲得を目指す。

　着工は2023年10月頃、竣工は26年6月頃を予定している。

【代　源太朗】