アクロスマンション、薬院・六本松・箱崎で新規計画

好立地でのマンション供給

　主に福岡市中心部に、「アクロス」シリーズの分譲マンションを供給する（株）福岡地行は、2023年に創立30周年を迎えた。住宅地・商業地ともに続く地価上昇に、県外企業の進出と、マンション用地の取得が厳しさを増す福岡においても、用地取得を強みとする同社は、人気の高い大濠や六本松での供給を続けている。

　同社の事業本部長・島津裕子氏は、土地の仕入れに関して「ファミリー層向けのゆとりのあるものから、単身者向けのコンパクトなものまで、土地を仕入れた後からでも、需要に合わせて柔軟に企画を組み立てられるので、土地活用のご相談に対して間口を広く支援できます。多岐にわたるご相談に対応できることが強みです」と話す。

　また、地域密着30年の活動を通じて福岡における顧客特性を明確化。将来のライフスタイルの変化や転勤など、手放す際のことを考慮し、資産性が重要視される傾向が強いことを受け、立地・価格・商品の3つの要素のなかでも、とくに立地にこだわった供給を行っている。
　「立地の魅力は、お客さまが最終決断を下す際に大きな後押しとなります。もちろん、住まいの購入はお客さまにとって人生の一大イベントですので、商品企画、とくに不在の多い単身者目線を考慮したものにも注力しています。供給数を増やし市場での認知拡大を図りたい気持ちもありますが、それ以上に、お客さまの満足度を高められるよう1棟1棟時間をかけて企画をつくり込むことを大切にしています」（島津部長）。

南は大濠公園ビュー

　来年2月竣工予定の「アクロス大濠公園グランビュー」は、地下鉄空港線・唐人町駅や、大濠公園まで徒歩3分以内。周囲には銀行、スーパー、クリニックなどが集約されており、大型商業施設・MARK IS福岡ももちを徒歩15分圏内に収めるなど、相応の生活利便性が確保されている。

　「交通アクセスの良さはもちろん、大濠公園を望む全邸南向きで、住戸ごとにリビングの配置など空間設計にもこだわっています。また、ルーフトップを設けることで、住人の皆さんが開放感あふれる展望を楽しめるようにしました」（島津部長）。

　1フロア2邸の全戸角住戸で、メインエントランスから玄関までハンズフリー開錠のほか、住戸専用宅配スペースを設置するなど、快適な暮らしを実現する設備・仕様を採用。大濠公園は、隣接する舞鶴公園とともに今後セントラルパークとして生まれ変わることが決定しており、周辺エリアでは再開発も活発化していることから、将来に向けた資産価値維持の観点からも、創立30周年記念プロジェクトに相応しい物件となっている。

　土地と人との共創によるまちづくりを目指す同社では、分譲マンションのほかに注文住宅・アクロスタウンの供給や、九州クラブ対抗ダブルストーナメント・アクロスカップ（ゴルフ）の開催など、多岐にわたる挑戦を続けてきた。女性活躍推進に、新卒採用活動と研修の継続で、次世代を担う人材の定着も進んでおり、さらなる飛躍が期待される。

【代源太朗】