2021年1月8日 07:00
今回は、「のぼり旗と地域性（日本編）」についてお話しします。日本全国、津々浦々で目にするのぼり旗ですが、実はそれぞれの地域で特色があります。業界歴20年の私がいうからには間違いありません...
2021年1月8日 07:00
小田氏は、「IT業界では、優れたエンジニアを採用し定着率を高めることが重要なため、福利厚生の一環としてオフィス環境に投資をする傾向は、今後も変わらないとみる。一方、先行きが不透明であるため、短期間で規模拡大、縮小やエリアの変更など、柔軟に動けるオフィスが求められてくるだろう...
2021年1月8日 07:00
19年3月に惜しまれつつ閉店したボウリング場「博多スターレーン」跡地では、解体工事を経て、20年7月から建替えに向けての工事が進められている...
2021年1月7日 07:00
新型コロナウイルスの第3波が到来しました。社内から感染者が出ると、事業が一時的に停止する事態を招くこともあり得ますし、風評被害を受けるリスクもあります。また、会社は、従業員らに対する安全配慮義務を負っていますので、従業員が安心して働けるよう感染防止対策を実施する必要があります...
2021年1月7日 07:00
『18年8月に立野ダムの着工式を執り行い、基礎掘削を始めました。約70万m3の岩盤の掘削が終わり、20年10月から本体基礎地盤部分のコンクリート打設工事に入っています...
2021年1月7日 07:00
中小型サイズ、築30年程度のオフィス物件を取得し、リノベーションを施すなどで付加価値を高め、高水準の賃料でテナント誘致を行う不動産再生＝バリューアップ事業――バリューアップの手法として、にわかに注目を集めるのが「セットアップオフィス」だ...
2021年1月7日 07:00
2019年1月に始動が宣言された、福岡市の新たな再開発促進プロジェクト「博多コネクティッド」。博多駅から半径約500mの約80haを対象エリアに、容積率などの規制緩和や国の金融支援、税制優遇などによって、耐震性の高い先進的なビルへの建替えを促していくほか、交通基盤拡充などによって都市機能の向上を図っていこうというプロジェクトだ...
2021年1月6日 07:00
門をくぐって玄関ドアを開けると、瀟洒で清潔感にあふれたエントランススペースが広がり、さらに廊下を通ってリビングに入ると、十分な採光が得られた明るい空間が広がる...
2021年1月6日 07:00
『ダムには、必ずメリット、デメリットがあるものですが、通常は、多くのメリットが受けられる多目的ダムを建設することがほとんどです。しかし、白川でダムを建設するメリットは、計画当初から治水のみだと考えられていました...
2021年1月6日 07:00
明治通り沿いのオフィスビル「ヒューリック福岡ビル」も、高級ホテルを核とした大型複合商業ビルへと再開発される...
2021年1月5日 07:00
白川上流部、阿蘇くじゅう国立公園内で現在建設中の「立野ダム」（熊本県大津町、南阿蘇村）。2020年10月には本体部分のコンクリート打設がスタート。熊本地震の影響により、工事着手が1年遅れたものの、23年3月の完成に向けて、これまでのところ順調なペースで工事が進んでいる...
2021年1月5日 07:00
福岡のオールグレード空室率は、Q3で1.2％（Q2比+0.6％）へ上昇。新設・拡張ニーズが縮小するなかで、既存物件は空室消化ペースが低下、新築ビルは空室を残して竣工したことが主な要因だという...
2021年1月5日 07:00
エリア内の東と西とで、2つの一体開発が進められようとしている。先行して天神1丁目で進められている「（仮称）福岡天神共同プロジェクト」は、昭和通り沿いの「福岡三栄ビル」と、その南側に隣接する明治通り沿いの「日本生命福岡ビル」を一体開発しようというもの...
2021年1月4日 07:00
国生み神話では、4番目に生まれたといわれる筑紫島（つくしのしま）。現代でも、「ちくし」もしくは「つくし」と2つの名称で呼ばれている。九州全体を指す説や九州北部を指す説など、不明な点も多い筑紫国（つくしのくに）――その歴史の一片をのぞいてみよう...
2021年1月4日 07:00
全国的に注目を集める球磨川流域治水対策をめぐって、蒲島郁夫・熊本県知事は11月、国土交通省に対し、流水型ダムの建設を要望した。約12年前に自ら下した川辺川ダム白紙撤回から180度の政策転換だ...
2021年1月4日 07:00
「東京の賃貸オフィスのオールグレード空室率は、2020年3月（Q1）に過去最低水準の0.6％となったが、9月（Q3）は0.9％（対前期比+0.1ポイント）と6月から2四半期連続で上昇。コロナ禍で先行きが見えないことから、移転や解約、縮小のタイミングをうかがう企業が多く、本格的に動くのはこれからと見られる。経済の先行きへの懸念から、オフィスの拡張・新設などの投資に慎重な企業も増えている」
2021年1月4日 07:00
天神ビッグバンにおける“西のゲート”と位置付けられている「旧大名小学校跡地活用事業」。同事業においては、事業者となった積水ハウス（株）、西鉄、西部ガス（株）、（株）西日本新聞社、福岡商事（株）の5社が「大名プロジェクト特定目的会社」を設立...
2020年12月29日 07:00
『たしかに彼は、水害発災直後「ダムはつくらない」と明言しました。ところが一転して、その翌日には「ダムも含めて考える」と発言を変えました。球磨川流域の治水対策は、県政の重要課題の1つであり続けてきたわけですから、まさか気が動転していたものでもないのでしょう...
2020年12月29日 07:00
『所有するホテルには、自己資金で建設したもの、すでに借入金を返済したものが60棟以上あります。依然として金融機関からは、積極的な融資の話をもちかけていただいており、資産評価に大きな変化はないと考えています...
2020年12月29日 07:00
20年2月11日に「天神ビブレ」（1976年11月開業）が、3月31日に「天神コア」（76年6月）が、ともに44年の歴史に幕を下ろした。両ビルは天神における若者向けのファッション・トレンド発信拠点として親しまれてきたが、今後は隣接する「福岡ビル」（19年3月末閉館）とともに新たな大型複合ビルとして一体開発される...
