新築マンション年収倍率拡大～全国で高騰するマンション

　新築マンション年収倍率が全国平均で６年連続拡大している。
　2015年の新築マンション年収倍率は、全国平均で7.66倍と前年から0.49倍拡大して1992年当時の水準（7.64倍）を上回った。

　10倍を超える都道府県は以下６都道府県。

　１．神奈川県　11.70倍
　２．東京都　　11.30倍
　３．京都府　　10.77倍
　４．千葉県　　10.43倍
　５．埼玉県　　10.33倍
　６．石川県　　10.08倍

（出典：東京カンテイ「都道府県別　新築マンション価格の年収倍率2016」）

　マンション用地や建築費の上昇が要因で、新築マンションの価格は上昇傾向だ。
東京オリンピックや北陸新幹線で注目されたり、観光などで人の集まるエリアは、人気があるため新築マンションの価格が上昇している。また、海外からの投資目的の購入も、これに拍車をかけている。

　一部地域に限られるが、年収の10倍を超える価格高騰に、平均的収入のサラリーマンには手が届きにくくなっているのではないだろうか。

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