今年は、スマートホームの本格普及元年になるかもしれない。日鉄興和不動産（株）は、東京都心の賃貸住宅で、一般住戸より家賃が高いスマートホーム住戸を設けた。三菱地所（株）は、スマートホームサービス提供会社を新設。全国の賃貸管理会社や不動産会社、工務店などに対してスマートホームを提供する。これらの動きに共通するのは、スマートホームの物件価値向上効果だ。
全自動のビルトイン型
東京・西麻布に日鉄興和不動産（株）が新築した賃貸住宅「リビオメゾン西麻布」は、総戸数52戸のうち15戸をスマートホーム化した。スマートホームを導入した2LDKの部屋は、玄関、リビングと移動していくと自動で照明が付き、エアコンが稼働する。各所に設置したセンサーにより、時間帯や生活シーンに合わせた状態にしてくれる。家のなかでアプリを操作する必要はない。アプリは、外出先での操作や自動設定...
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