2024年11月05日( 火 )

大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任

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大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(9)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(9)
 自宅の土地や建物を担保にして、金融機関から融資を受け、死亡時に自宅を売却して返済する「リバースモーゲージ」。1960年代に米国で開発され、欧米などでは非常にポピュラーなローンである。
独立行政法人住宅金融支援機構 政治・社会 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(8)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(8)
 日本で住宅が最も建てられていた時期は1970年代。72年の新設住宅着工は180万戸を超えていた。以降、バブル景気のさなかである87年に170万戸台、消費税5%への引き上げ前年の96年に160万戸台となっていた。
政治・社会 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(7)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(7)
 自らが供給した/する住宅の空き家化を阻止する──。それを実現するため、住宅産業の一部でいま、さまざまな取り組みがさまざまなかたちで行われるようになってきた。その1つに「買取再販」がある。
旭化成ホームズ株式会社 企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(6)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(6)
 なぜ、日本ではストック(既存・中古)住宅流通市場が活性化しないのか──。大きな理由の1つに、ストック住宅を購入する際、消費者が隠れた不具合や品質への不安を感じていることがある。
一般社団法人優良ストック住宅推進協議会 企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(5)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(5)
 日本は欧米と比べてストック(既存・中古)住宅流通量が少ない。おおよそのイメージではあるが、前者では住宅流通市場のうちストック住宅が占める割合は20%に満たないが、後者のうち米国では80%ほどである。では、なぜ日本のストック住宅の流通量は低いのだろうか。
企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(4)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(4)
 ここからは住宅事業者による「ストック(既存・中古)住宅」への取り組みを深掘りしていく。
総務省 企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(3)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(3)
 空き家のデメリットを改めて確認しておきたい。簡単にまとめると、景観や治安の悪化、防災上のリスクになり、それが地域の魅力や活力の喪失につながることが挙げられる。
企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(2)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(2)
 新築される住宅のなかには一定数の低質な住宅がいまなお含まれており、それが空き家問題解決の足かせになっているという現実がある。
企業・経済 建設・不動産 空き家
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(1)
大量空き家時代における住宅事業者の社会的責任(1)
 我が国では今、空き家が目に見えて増えている。過疎化が顕著に進む地方圏はもとより、人口が密集する大都市圏の中心エリアでも、その存在を低くはない頻度で確認できるようになっており...
総務省 企業・経済 建設・不動産 空き家