「接点はSNS」戸建の新潮流・カリフォルニアスタイル

　「オンラインの問い合わせが増えてきた」そう話すのは、カリフォルニアスタイルの戸建住宅を建設する（株）福遼建設（福岡市東区）の福留真治社長だ。同社が設立されたのは2006年だが、当初はまだまだ新聞折込チラシなどでの集客がメインだったという。

　「カリフォルニアスタイルの展開をはじめたのが4年前ですが、そのころからInstagramなどSNSでの集客に力を入れてきました。福岡でカリフォルニアスタイルの戸建住宅を供給している会社はほとんどなかったこともあり、これまでなかったSNS経由が急増しました。今ではSNS経由での問い合わせが主力となっています」（福留社長）とのことだ。

　21年の年間着工棟数は45棟、うちカリフォルニアスタイルは約半数を占めるほどになっているという。カリフォルニアスタイルは主に注文住宅での問い合わせが多いようだが、現在同社が分譲する住宅はすべて建売住宅となっている。これら建売住宅も約半数がカリフォルニアスタイルだ。

　「ウッドショックが顕在化するまで、仕入れていた宅地の多くは注文住宅用地として販売する予定でした。ただ、ウッドショックの影響が強まるにつれ、販売価格への影響の大きさからすべて建売住宅とすることに方向転換しました」（福留社長）とその理由を話す。それが奏功して物件価格は抑制することができたという。

　「現場には負担をかけましたが」（福留社長）、昨年10月までに＜ブロッサムガーデン伊都（糸島市）＞（残2区画）、＜アバンセヴィラ筑前山隈（筑前町）＞（残7区画）、＜ジョイヒルズ城西ヶ丘（宗像市）＞（残3区画）で全22区画の建売住宅を完成させることができた。「今後は、地元の福岡東部エリアで今まで以上に自社ブランドを強化してきたいと考えています。そのためにも、スタッフを増やし、組織の強化も進めていきたいと考えています」（福留社長）と今後の意気込みを話してくれた。

【永上　隼人】

＜COMPANY INFORMATION＞
代　表：福留 真治
所在地：福岡市東区松島4-10-26 
設　立：2006年12月
資本金：4,500万円
ＴＥＬ：0120-932-130
ＵＲＬ：http://www.fukuryou.co.jp
Instagramアカウント：fukuryoukensetsu