建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
都市と自然が調和する邸宅 「トラスト白木原レジデンス」始動
都市と自然が調和する邸宅 「トラスト白木原レジデンス」始動
 分譲マンション「トラスト」シリーズの企画・販売などを手がけるトラスト不動産開発(株)は、このたび福岡県大野城市白木原で「トラスト白木原レジデンス」の販売を開始した。
トラスト不動産開発株式会社 企業・経済 内山義之 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
 エストラスト(東証スタンダード)が、総合アミューズメント施設・パピオに隣接する開発用地を取得した。
株式会社エストラスト 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
 博多駅から徒歩圏内や天神エリアでは、ホテル開発用地の売買において、坪2,000万円を超える取引が今年に入ってから複数確認されており、感覚的には1年前と比べて2~3割は高騰している印象もある。
よりそい不動産鑑定株式会社 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
 三井不動産(株)をはじめとした不動産大手は、東京・日比谷、大手町、渋谷エリアで生物多様性の取り組みを積極化している。
三井不動産株式会社 企業・経済 桑島良紀 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
 大英産業(株)(福証)のグループ会社・(株)DAIEIアーキテクツが、木造非住宅(中大規模木造建築物)の建設のほか、北九州市産の木材の活用、さらには「早成桐」の植樹や活用などを通じ、脱炭素・持続可能な社会の実現に向けて取り組もうとしている。
株式会社DAIEIアーキテクツ 企業・経済 田中直輝 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
 不動産賃貸などを手がける井浦商会(福岡市博多区)が、西中洲の店舗を取得した。
株式会社井浦商会 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
 ほか4区で2ケタ増となった基準地は、西区7、東区5、南区4、城南区2。4区のうち最も上昇率が高かったのは、「姪の浜4-9-12」(16.4%増)。姪浜駅から徒歩2分、駅前立地の4階建クリニックビルで、県内商業地の上昇率ランキングでも3位につけた。
作州商事株式会社 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
 福岡市西区の福岡市地下鉄七隈線・橋本駅の駅前立地で現在、大和ハウス工業(株)(東証プライム)と西日本鉄道(株)(東証プライム)が共同で、分譲マンションと商業施設で構成される複合開発を進めている。
大和ハウス工業株式会社 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
 ビジネス・ワンホールディングス(福証)が、地下鉄・渡辺通駅から徒歩7分の開発用地を売却した。
ビジネス・ワンホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
 早良区で2ケタ増となった基準地は13で、地下鉄七隈線・野芥駅、賀茂駅、次郎丸駅にそれぞれ近い「次郎丸1-3-21」(12.2%増)、「野芥1-13-25」(12.7%増)、「賀茂4-37-12」(12.7%増)、「次郎丸3-10-28」(12.0%増)の上昇が目立った。
企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
 (株)シフトライフ(福岡市中央区)は、JR久留米駅まで1駅のJR荒木駅から徒歩3分の立地で、新たな分譲マンションプロジェクト「アメイズ荒木駅南」を始動した。
株式会社シフトライフ 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
 国土交通省が発表した2025年9月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比8.1%増の3,350戸だった。
国土交通省 田中直輝 企業・経済
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
 国道3号沿い、ゆめタウン博多にも近いロードサイド店舗を、第一交通産業(福証)が売却した。
第一交通産業株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
 中央区で2ケタ増となった基準地は12。そのうち上昇率が最も高かったのは「赤坂3-9-24」(17.3%増)で、福岡県内の上昇率ランキングでは「綱場町9-28」(18.6%)に次ぐ2位となった。
株式会社フージャースコーポレーション 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
 (株)robot home(東証スタンダード)は9月、不動産投資家向けデジタル資産管理プラットフォーム「robot home」に、収益物件のAIレコメンド機能を追加した。
株式会社robot home 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
九州・道路ネットワーク整備事業の現状
九州・道路ネットワーク整備事業の現状
 九州の道路事業は、厳しい予算制約とインフラ老朽化という課題に直面しつつも、国土強靱化や生産性向上といった国の重要政策を追い風に、着実な進展を見せている。
一般社団法人国土政策研究会 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
【経済事件簿・完全版】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
【経済事件簿・完全版】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
 福岡市が発注した公共工事の現場で、信じがたい事態が発生していた。
特集 経済事件簿 企業・経済 坂田憲治 IB情報誌 3081号
【経済事件簿】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
【経済事件簿】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
 福岡市が発注した公共工事の現場で、信じがたい事態が発生していた。
特集 経済事件簿 坂田憲治 企業・経済
中洲のテナントビルをマルセンが取得
中洲のテナントビルをマルセンが取得
 中洲のテナントビルを、不動産賃貸などを手がけるマルセン(福岡市博多区)が取得した。
株式会社マルセン 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
 9月、「令和7年度地価調査」の結果が発表された。福岡市だけを見ると、近年のトレンドと大きく変わらず、依然として大幅な上昇傾向が続いている。
株式会社えんホールディングス 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号