2024年12月22日( 日 )

建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
「たたき上げ」ならでは 若手職人育成への取り組み(前)
「たたき上げ」ならでは 若手職人育成への取り組み(前)
 1,000年以上の歴史がある左官工事業は、建設業には欠かすことができない作業を担うが、近年高齢化が進むほか、若年入職者が減少している。
一般社団法人日本左官業組合連合会 建設業界 職人不足問題への提言 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
24年地価調査・期待高まる天神の北回帰
24年地価調査・期待高まる天神の北回帰
 天神エリアの上昇も顕著だ。とくに目立つのが、天神橋口交差点のミーナ天神こと「天神4-3-8外」(16.2%増)である。
株式会社LANDIC 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
3D都市モデル・不動産査定や税評価を3Dで
3D都市モデル・不動産査定や税評価を3Dで
 不動産分野における新サービス創出を目指し、PLATEAUで整備された3Dモデルを活用したビジネス・ソリューションを公募したところ、6事業が選定された。
株式会社パスコ 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
住宅の設計者とは?(後)知られざる施主と住まいへの愛(1)
住宅の設計者とは?(後)知られざる施主と住まいへの愛(1)
 設計の楽しさだけにとらわれてしまうと、本当は住宅を設計するのが大切なのに、図面を描くという手段が目的になり始める。
松岡秀樹 企業・経済 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
24年地価調査・地価15%上昇の美野島でLANDICがマンション
24年地価調査・地価15%上昇の美野島でLANDICがマンション
 博多駅の南西部・美野島エリアでは、2地点が基準地として選定されているが、いずれも15%超の大幅な上昇率となった。
株式会社LANDIC 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
香椎浜北公園Park-PFI、「オール東区」で地域住民のために
香椎浜北公園Park-PFI、「オール東区」で地域住民のために
 福岡市におけるPark-PFIを活用した「香椎浜北公園整備・管理運営事業」の事業者公募の優先交渉権者として8月9日、(株)百田工務店を代表とするグループが選ばれた。
株式会社百田工務店 企業・経済 Park-PFI 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
長垂海浜公園Park-PFI、魅力ある公園をまちづくりの起点に
長垂海浜公園Park-PFI、魅力ある公園をまちづくりの起点に
 福岡市によるPark-PFIを活用した「長垂海浜公園整備・管理運営事業」の事業者公募の優先交渉権者として8月9日、(株)オペレーションファクトリーを代表企業とし、構成員として(株)SALTが参加するグループが選ばれた。
株式会社SALT Park-PFI 企業・経済 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
課題が顕在化する不動産の相続問題(後)
課題が顕在化する不動産の相続問題(後)
 「大相続時代」においては、家計資産の世代間移転が進んでいくことになるが、家計資産のうち、金融資産に次いで多くを占めているとされるのが不動産である。
法務省 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
福岡県の9月新設住宅着工は前年同月割れ
福岡県の9月新設住宅着工は前年同月割れ
 国土交通省が発表した2024年9月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比4.4%減の3,099戸となっていたことがわかった。
国土交通省 企業・経済
【福岡】積水ハウス不動産九州、けやき通りのテナントビル取得
【福岡】積水ハウス不動産九州、けやき通りのテナントビル取得
 けやき通り沿いのテナントビルを積水ハウス不動産九州(福岡市博多区)が取得した。
積水ハウス不動産九州株式会社 不動産売買 まちづくり 企業・経済
24年地価調査・中洲が息吹き返す
24年地価調査・中洲が息吹き返す
 注目したいのは、上昇率で県内トップとなった「中洲4-2-18」である。コロナ禍の2020年は横ばい、21年は2.1%減と低迷していたが、23年は5.2%増となり、今回は20.7%増の大幅な伸びを見せた。
株式会社LANDIC 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
イタンジ創業者が新事業、ボリュームチェックを最短1分で
イタンジ創業者が新事業、ボリュームチェックを最短1分で
 トグルホールディングス(株)(東京都千代田区)子会社のつくるAI(株)(同所)が、新サービス「つくるAI VCライト」および「つくるAI VCプロ」を9月にリリースした。
トグルホールディングス株式会社 企業・経済 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
課題が顕在化する不動産の相続問題(前)
課題が顕在化する不動産の相続問題(前)
 今年4月1日から、相続した不動産の名義変更の手続きである「相続登記」が義務化された。
法務省 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
マン管適正化シンポ、修繕費不足解決など合意へ工夫大事に
マン管適正化シンポ、修繕費不足解決など合意へ工夫大事に
 国土交通省住宅局主催の「マンション適正化シンポジウム~マンション管理の最新事情とこれからを考える~」が10月6日に開催された。
国土交通省 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
JFEエンジ・日塔JVが24.8億円で落札
JFEエンジ・日塔JVが24.8億円で落札
 九州エリアにおける2024年9月12日~10月11日の間に判明した入札結果を集計した。
JFEエンジニアリング株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
国際都市・福岡への変貌と躍進に感謝
国際都市・福岡への変貌と躍進に感謝
 2008年リーマン・ショックの大激震で、多くのデベロッパー、ゼネコンが倒産した。「これは一大事になる」と、当時代表社長で第一線を指揮していた野田氏は危機感を抱いたそうだ。
株式会社曙設備工業所 企業・経済
【福岡】村上HDが赤坂駅4分の土地取得
【福岡】村上HDが赤坂駅4分の土地取得
 村上ホールディングス(福岡市中央区)が、地下鉄・赤坂駅から徒歩4分の土地を取得した。
村上ホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 企業・経済
【福岡】カシムラHDが春吉のテナントビルを売却
【福岡】カシムラHDが春吉のテナントビルを売却
 不動産売買などを手がけるカシムラホールディングス(福岡市中央区)が、地下鉄・天神南駅から徒歩6分のテナントビルを売却した。
株式会社カシムラホールディングス 不動産売買 まちづくり 企業・経済
24年地価調査・牽引役は博多&天神&ららぽーと
24年地価調査・牽引役は博多&天神&ららぽーと
 9月、「令和6年度地価調査」の結果が発表された。全国平均では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇したほか、上昇幅も拡大した。
株式会社LANDIC 企業・経済 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77
トリビュートの不動産再生(1)「立ち退き」
トリビュートの不動産再生(1)「立ち退き」
 保全すること自体が、まちの価値を高める建築や公園などの緑、その猥雑さによって生み出される情緒などもある。
株式会社トリビュート 企業・経済 福岡 2024 地価調査|まちづくりvol.77