建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
【福岡】トリビュートが平尾駅10分の賃貸マンション取得
【福岡】トリビュートが平尾駅10分の賃貸マンション取得
 不動産売買・トリビュート(福岡市中央区)が、西鉄・平尾駅から徒歩10分の賃貸マンションを取得した。
株式会社トリビュート 不動産売買 まちづくり 企業・経済
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(4)
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(4)
 冒頭に述べたように、まもなく駅前の新たなランドマークとして「OHASHI HILL」が開業する予定の大橋エリアだが、遡ること19年4月には、旧・大橋西鉄名店街を全面的にリニューアルしたかたちで「レイリア大橋(RAIRIA Ohashi)」が開業している。
西日本鉄道株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
交通の便など評価 大橋駅周辺のまちの声
交通の便など評価 大橋駅周辺のまちの声
 今回、以下の4つの質問について、大橋駅を利用している方とその周辺で働いている方に聞いた。
企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
2024年下半期  福岡市の開発動向(後)
2024年下半期 福岡市の開発動向(後)
 南区の計画戸数は24年上半期比で407戸減となる264戸にとどまった。下半期は100戸超の計画物件がなかったほか、マンション開発件数自体も少なく、計画戸数が伸び悩む結果となった。
中村建設株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
市営城浜住宅79棟ほか解体、筑糸JVが落札
市営城浜住宅79棟ほか解体、筑糸JVが落札
 福岡市発注の「令和6年度市営城浜住宅79棟外1棟解体工事」を、(株)筑糸建設を代表とする、筑糸・平JVが落札した。
株式会社筑糸建設 落札情報 企業・経済
博多駅6分のオフィスビル、K.ホールディングスが売却
博多駅6分のオフィスビル、K.ホールディングスが売却
 博多駅から徒歩6分のオフィスビルをK.ホールディングス(福岡市中央区)が売却した。
K.ホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 企業・経済
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(3)
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(3)
 別記事で紹介している「大橋駅周辺のまちの声」にもあるが、大橋エリアの大きな特徴の1つとして「住みやすさ」が挙げられる
照栄建設株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
2024年下半期  福岡市の開発動向(中)
2024年下半期 福岡市の開発動向(中)
 24年下半期の計画戸数は1,259戸で、24年上半期比で509戸減となった。総戸数100戸超の計画が2棟にとどまったものの、JR博多駅や西鉄の新駅・桜並木駅周辺での開発が再び盛り上がりを見せた。
中村建設株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
国交省、歩行空間の3D地図整備へ
国交省、歩行空間の3D地図整備へ
 国土交通省は2024年12月26日、省内で今年度2回目の「歩行空間の3次元地図ワーキンググループ」(座長=佐田達典日大教授)を開催した。
国土交通省 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
うきは市の西隈上団地再整備、地域貢献度は十分か
うきは市の西隈上団地再整備、地域貢献度は十分か
 既報の通り、うきは市が公募型プロポーザルで事業者を募集していた「うきは市営西隈上団地等整備事業」の優先交渉権者に、大和ハウス工業(株)九州支社を代表とするグループ・NEXTうきはが選定された。
うきは市 企業・経済
24年新設住宅着工戸数 過去20年で2番目に少ない規模に
24年新設住宅着工戸数 過去20年で2番目に少ない規模に
 国土交通省は1月31日、2024年の建築着工統計調査報告を発表した。それによると、新設住宅着工戸数は前年比3.4%減の79万2,098戸となり、2年連続の減少となったことが分かった。
国土交通省 企業・経済
【福岡】ビーロット、祇園駅3分の旅館跡を取得
【福岡】ビーロット、祇園駅3分の旅館跡を取得
 不動産の開発や売買などを手がけるビーロット(東証スタンダード)は、地下鉄・祇園駅から徒歩3分の旅館跡を取得した。
株式会社ビーロット 不動産売買 まちづくり 企業・経済
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(2)
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(2)
 大橋エリアの成り立ちについては、前述のvol.26で取り上げた際の少々の焼き直しにはなるが、改めて触れておきたい。
西日本鉄道株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
2024年下半期  福岡市の開発動向(前)
2024年下半期 福岡市の開発動向(前)
 福岡市内に設置された標識情報を基に、市内における2024年下半期(7~12月)の開発動向を追った。
スターツ九州株式会社 企業・経済 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
市営弥永住宅の管工事、中原工務店が落札
市営弥永住宅の管工事、中原工務店が落札
 福岡市発注の「令和6年度市営弥永住宅(その1地区)管工事」を、(株)中原工務店が1億6,000万円(税別)で落札した。工期は2月7日~2026年12月14日までを予定している。
株式会社中原工務店 落札情報 企業・経済
西鉄と地所レジ、薬院大通駅6分のクリニック跡取得
西鉄と地所レジ、薬院大通駅6分のクリニック跡取得
 地下鉄・薬院大通駅から徒歩6分のクリニック跡を、西日本鉄道(東証プライム)らが取得した。
西日本鉄道株式会社 不動産売買 まちづくり 企業・経済
【湯布院】インバウンドから好評 錦鯉およぐ古民家の宿
【湯布院】インバウンドから好評 錦鯉およぐ古民家の宿
 国土交通省九州運輸局によれば、2024年11月の外国人入国者数(速報値)は37万2,563人で、(船舶観光上陸除く)通常入国者数としては単月で過去最高を記録。
株式会社リョウ・コーポレーション 企業・経済 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
トリビュートの不動産再生(4)開発用地の供給事例
トリビュートの不動産再生(4)開発用地の供給事例
 (株)トリビュートは、福岡市内や東京23区内において、建物改修などによるビルの収益向上=バリューアップ、「立ち退き」「権利調整」などを経た開発用地の提供など、数多くの不動産再生に携わってきた。
株式会社トリビュート 企業・経済 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(1)
駅前に新たなランドマーク 南の副都心・大橋(1)
 福岡市南区の西鉄天神大牟田線・大橋駅前で現在、新たな複合商業施設「OHASHI HILL」の開発が最終段階に入ってきている。
株式会社えんホールディングス 企業・経済 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号
大豊建設が22.4億円で落札 「佐世保米軍(6)管理棟改修」
大豊建設が22.4億円で落札 「佐世保米軍(6)管理棟改修」
 九州エリアにおける2024年12月12日~25年1月15日の間に判明した入札結果を集計した。
大豊建設株式会社 企業・経済 まちづくり 福岡 南の副都心 大橋|月刊まちづくり2月号